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2023-07

北京启城社区周边怎么样,启城出行方便吗? 最新

  北京启城社区周边怎么样,启城出行方便吗?启城位于区域内发展比较好的地方,周边有便捷的交通以及充足的生活资源,启城是一个适合居住生活的选择。 (启城实景图或效果图)   启城社区周边怎么样   启城社区周边配套齐全很不错, (启城实景图或效果图)   启城出行方便吗   启城出行很方便的,暂无数据   房产知识:   买房怎么看交通出行条件?   第一、小区外交通状况   小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察:   1、 公交车到小区吗?小区有站吗?   2、 公家车站或站距离小区近不近?   3、 周边有几趟公交车?   4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?   5、 路上堵车吗?公交车绕行吗?   6、 去公交或,大概要多远,可以直达吗?   7、 如果上下班或者孩子,没有直达车,中途转车方便吗?   8、 “打的”是否方便?   9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。   买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。   以上就是关于北京启城社区周边怎么样,启城出行方便吗?的内容介绍,想了解关于北京北京更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。

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2023-07

北京启城开发商有实力吗,启城前景怎么样? 最新

  北京启城开发商有实力吗,启城前景怎么样?启城项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,启城的开发商是产品比较可靠的质量保障。 (启城实景图或效果图)   启城开发商有实力吗   启城开发商实力雄厚,可以选择,售楼处现场电话:010-80566699 市内接待中心: 劲松:60120716、60120702国贸:60120718、60120719十里河:60122731、60122732木樨园:60121822、60121823通州梨园:60121825、60121835 通州西门:60117552、60117553 团结湖:60122561、60122562启城是由河北三强实业集团下属全资子公司香河城镇房地产综合开发有限公司开发的大型住宅项目。项目位于国家级开发区香河县安平镇,比邻京津公路,与北京通州一路之隔,距文明国内外的的“天下**城”仅50米。更毗邻京杭大运河的生态源头。周边环境舒适宜人。是一个25万平米的大型养生生态社区。社区由20栋大面宽、短进深的阳光板楼组成,18栋6层板楼,2栋18层小高板,建筑面积达25万平方米。项目地处京津咽喉要道,北依北京,南临天津,西挽廊坊,东拥唐山,距北京国贸仅46公里,距国际机场60公里,距天津城区70公里,距天津海港112公里。周边交通立体成熟,便捷路网四通八达。小区距城铁八通线仅20分钟车程,更有京沈高速、京津塘高速、京津第二高速三条高速通道直达北京、天津、唐山。更有938专线、938支线等多条公交线路直通国贸、北京站。是“京津冀”金三角区域内绿色宜居的上善之选。美景就在窗外,抬头让阳光温柔的撒在脸上25万平米的大型养生生态社区。社区由20栋大面宽短进深的阳光板楼楼组成,18栋6层板楼,舒适温馨。2栋18层小高板,尽览天下**城美景。首层赠送私家花园,前庭后院让您有别墅的居住感受。所有的户型均带有地下室,让日常生活更加方便。精心设计的外墙颜色与坡屋顶其敦厚沉稳的建筑风格增添了建筑的体量感,更加彰显项目品质,舒适是衡量住宅好坏的**指标两居80—90平米,三居90—110平米,所有户型方正宽敞,布局合理。南北通透的超薄板楼让阳光清风自由往来,无障碍的穿行其间,使居室生机盎然。合理的动静分离让生活中的不便消失的无影无踪,**限度保护隐私安全。卫生间干湿分区,舒适整洁,让您成为健康生活的倡导者。细节才能够体现有质感的生活楼宇对讲系统入户小区,安全,便捷,100%保证住宅安全,集体预装防盗门,为业主的人身材财产保驾护航。外墙外保温,高效节能,使居室的使用率高达88% 。断桥铝合金双层中空玻璃,保温隔热,滤除噪音.让居室静谧安详。小区内还配有24小时保安保洁监控系统使生活安全无忧。便利的社区,满足您的所有需要小区内自带3600平米商业店铺,集室外体验与室内经营为一体,规划餐饮、超市、健身等多种业态多元和丰富,充分满足社区业主的不同需求。周边成熟配套应有尽有,距中信国安**城仅50米。餐饮、娱乐、休闲一应俱全。中国哮喘医院与本案相隔300米,重点实验二小学距启城也是一站可达。邮局、银行、等生活配套,能满足日常生活的所有需要。高速联通CBD的高楼大厦和您的家项目比邻京津公路,距城铁八通线仅20分钟车程,更有京沈高速、京津塘高速、京津第二高速三条高速通道直达北京CBD核心——国贸。更有多条公交线路938专线、938支线直通国贸、北京站,方便快捷。社区大巴每日双向定时往返国贸。京津咽喉要道,北京东面的金三角。启城与北京通州一路之隔,紧邻文明国内外的的“天下**城”:北依北京,南临天津,西挽廊坊,东拥唐山,剧北京国贸46公里,国际机场60公里,距天津城区70公里,天津海港112公里,名副其实的金三角地带。花香里的社区,绿海边的生活社区南侧是近100米宽的“天下**城”的绿化培植基地,而东侧就是天下**城,国家AAAA级旅游景区。占地3900余亩,绿化达到70%以上,仅一项27洞国际标准高尔夫球场,就占地6700平米,项目就像镶嵌在一个花园之中。生活健康惬意,远离喧嚣。潮白河,大运河,两条水系,蜿蜒流过,名副其实的亲水型生态住宅国家级开发区,静待区域升值以投资的眼光来看这里,升值潜力非常明显,五星级配套的国家级开发区,离北京市区很近。并且是所在区域内的绝版社区。先后有近20个国家和地区在这里投资兴业,从早期的中信国安集团、泰国的正大集团、到后来的瑞典SCA集团、美国阿尔特电子有限公司、美国哈斯科集团、浙江展望集团等,2008年绿地集团在此又投资300亿建设“华北民用进口商品自由贸易及综合功能配套区项目”将成为京津冀区域的高端进口商贸和产业总部基地,以科学的发展观为指导努力把开发区打造成国内外最具影响力的适合人居的会展旅游名区和最具承载力的高薪产业区。三强实业集团简介三强实业集团始建于1998年,是香河县重点企业之一。集团下设香河县城镇房地产综合开发有限公司、三强建筑工程有限公司、三强水厂、三强热力站、三强污水处理厂、三强信用担保有限公司、华泰小额信贷行、兴业拍卖行、兴业典当行、尚新物业公司、三强铝合金门窗厂、祥辉加油站、等十多家全资公司,涉及农业、工业、建筑、市政、金融、制造等多达十余个行业。集团现有员工1500余人,固定资产总值达8亿元人民币。 (启城实景图或效果图)   启城前景怎么样   启城发展前景是比较好的,交通方便,项目比邻京津公路,距城铁八通线仅20分钟车程,更有京沈高速、京津塘高速、京津第二高速三条高速通道直通北京。30分钟直达北京CBD核心——国贸。更有多条公交线路938专线、938支线直通国贸、北京站,方便快捷。社区大巴每日双向定时往返国贸,让您有更多的出行选择。交付标准   房产知识:   开发商五证是什么意思?   一、开发商五证的涵义   核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:   (1)规划部门的《建设工程规划许可证》;   (2)国土部门的《国有土地使用权证》;   (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);   (4)建设部门的《建设工程许可证》;   (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。   二、土地使用证和预售许可证   在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。   根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:   (1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;   (2)《国有土地使用权证》;   (3)缴纳地价款的有关凭证   需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:   (1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;   (2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;   (3)土地证不得擅自涂改   (4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。   以上就是关于北京启城开发商有实力吗,启城前景怎么样?的内容介绍,想了解关于北京启城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。

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2023-07

北京启城户型有哪些选择,启城地段有优势吗? 最新

  北京启城户型有哪些选择,启城地段有优势吗?启城精心打造了不同面积不同设计的户型,户型设计舒适、使用率高。启城的户型选择空间是比较大的。 (启城实景图或效果图)   启城户型有哪些选择   启城户型设计合理,选择空间比较大,更多关于启城楼盘、价格、户型介绍,可以拨打售楼处400热线,联系置业管家为您一一解答。 (启城实景图或效果图)   启城地段有优势吗   启城有地段优势的很不错,交通方便,项目比邻京津公路,距城铁八通线仅20分钟车程,更有京沈高速、京津塘高速、京津第二高速三条高速通道直通北京。30分钟直达北京CBD核心——国贸。更有多条公交线路938专线、938支线直通国贸、北京站,方便快捷。社区大巴每日双向定时往返国贸,让您有更多的出行选择。交付标准   房产知识:   三居室户型怎么选?   1、注意公私分区   虽说都是一家人,关系比较亲密,但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保护,因此值得注意下各个房间的门的方向。尽量避免让朋友来家里对生活的方方面面一览无余。   2、动静分区   一般选择三室一厅的购房者,都是考虑到了家里面的居住人口比较多,有老人有小孩,动静分区就非常的重要了,客厅、餐厅、厨房来往频繁,如此一个家才有生气有活力,而卧室需要的是程度的静谧,确保休息的安静,动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。动静分明的户型一般活动路线也非常清晰,从进门到客厅,到厨房,到卧室线路不会交叉。   3、进深合理   如果购房者购买三室一厅的房子,那么应该尽量选择户型方正的房屋,户型方正指进深和开间的比例合理,进深和开间的比例1:1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜,不应该小于3.5米。进深过大,开间过小会影响采光;而开间过大,进深偏小则不利于房间保温。   注:进深是指从家门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。   4、干湿分区   买房时,购房者应该尽量排除一些安全隐患,家里面有老人小孩要注意防滑,厨房是家庭生活最主要的污染源,油烟、污水、噪声多集中在厨房,因此因远离卧室、客厅,尽量避免提着菜穿厅而过,厨房靠近进门为宜,同时厨房要有良好的采光,通风条件。卫生间应该窗明几净。   以上就是关于北京启城户型有哪些选择,启城地段有优势吗?的内容介绍,想了解关于北京启城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。

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2023-07

北京启城是洋房项目吗,启城产权是多少年? 最新

  北京启城是洋房项目吗,启城产权是多少年?启城主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。启城的设计突出适应多数人的实际需求。 (启城实景图或效果图)   启城是洋房项目吗   启城项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家, (启城实景图或效果图)   启城产权是多少年   启城是暂无数据,   房产知识:   70年产权和公寓的区别?   1、土地性质不同   这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。   2、产权年限较短   普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。   3、落户政策差异   各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。   因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。   4、生活成本不同   商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。   以上就是关于北京启城是洋房项目吗,启城产权是多少年?的内容介绍,想要了解关于北京启城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。

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房屋产权暂无数据

规划面积47027平方米㎡

最大栋距暂无数据

售楼处地址启城位于其他区通州区觅子店金三角对面,香河县安平镇新城街北侧

装修状况毛坯

建筑面积123577平方米㎡

规划户数2382户

物业公司尚新物业

物业类型 普通住宅

建筑形式暂无数据

楼盘朝向

预售许可(香房预售证0814号

物业费0.45元/㎡/月

绿化率35%%

容积率2.63

开发商香河县城镇房地产综合开发有限公司

楼盘介绍 北京启城,价格待定元每平米,楼盘地址为启城位于其他区通州区觅子店金三角对面,香河县安平镇新城街北侧,想了解更多有关启城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,北京启城开盘时间,北京启城交房时间,北京启城房价等请持续关注北京启城楼盘!

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