强佑清河新城·优馆

北京强佑清河新城·优馆商业资源怎么样，强佑清河新城·优馆社区配套好不好？ 最新

　　北京强佑清河新城·优馆商业资源怎么样，强佑清河新城·优馆社区配套好不好？强佑清河新城·优馆有比较明显的区位优势，周边的配套资源完整，满足生活所需，项目自身也有比较完整的商业资源，是居住生活的好选择。 （强佑清河新城·优馆实景图或效果图） 　　强佑清河新城·优馆商业资源怎么样 　　强佑清河新城·优馆中和府商业资源充足，很不错的，暂无数据 （强佑清河新城·优馆实景图或效果图） 　　强佑清河新城·优馆社区配套好不好 　　强佑清河新城·优馆配套资源丰富，配套很好，地铁路线：轻轨13号线上地站(东1000米)，已开通至城铁的设区巴士。公交路线：1、小营西站23，328，333，392，419，632，752，809，811，814，909；2、清河小营305，307，315，333，344，355，392，398，407，419，604，618，719，753，810，816，839，845，853，909，919交付标准 　　房产知识： 　　怎样买房更划算？ 　　新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 　　1、开盘前的折扣，大部分的楼盘，在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并终确定售价。 　　2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。 　　3、找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。 　　以上就是关于北京强佑清河新城·优馆商业资源怎么样，强佑清河新城·优馆社区配套好不好？的内容介绍，想了解关于北京强佑清河新城·优馆更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注北京房领地。

北京强佑清河新城·优馆内部空间怎么样，强佑清河新城·优馆社区多大面积？ 最新

　　北京强佑清河新城·优馆内部空间怎么样，强佑清河新城·优馆社区多大面积？强佑清河新城·优馆的户型设计灵活，选择空间也比较大。建筑设计和景观结合，对于居住生活来说很方便。 （强佑清河新城·优馆实景图或效果图） 　　强佑清河新城·优馆内部空间怎么样 　　强佑清河新城·优馆内部空间很大，是很不错的，建基于海淀科技绿谷，强佑清河新城80万平米大社区之上的优馆，以精益求精的精神全面升级生活形态，缔造全形态生活的资本矩阵科技绿谷 人文高地a绿色三角：占据清河“绿色生活三角区”的重心位置，西望连绵起伏的西山，西南约5公里可达圆明园、颐和园等名胜，东、南被蜿蜒秀丽的清河及6万平米的绿化带环绕。东临奥运主题公园与万亩国家森林公园，区域环境宛若天成。b黄金三角：以清河桥为中心辐射周边。西北是上地高科技产业基地，西南是圆明园遗址公园，延伸至中关村；向东紧邻奥林匹克森林公园及亚奥商圈。“三足鼎立”而成的大区域，正逐步成为一个多元化新城市中心。c人文高地：项目周边高校云集，清华、北大、等学术中心都聚集于此。三级庭院 六组团园林a大庭院：位于平台上的社区园林景观与环绕社区的两条城市绿化带融合，构成公园化的开放式社区。b中庭院：楼间景观组团面积达1万平米以上，**景观组团面积达2.9万平米。c小庭院：各单元门前用不同手法设计出不同风格的私密小庭院，增加业主归属感。9米高台 8万平米景观a市政道路在平台下经过，维护了一个社区的完整，既疏通了进入市中心的道路，又实现的完全的人车分流。b使得市政道路与社区环境、商业场地与居住区域得到有效的空间分隔，动静分区。c1.8-3米的浮土形成高低起伏的现代景观地形，形成层次分明的趣味空间布局。节能落地窗 全景都市a全景落地玻璃窗三玻外窗 保温降噪a采用三玻双中空节能外窗b保温隔热性能相当普通中空玻璃的两倍智能电梯 高速安全a减少使用能耗、电磁辐射污染、油污污染b8部高速电梯，节省业主出行时间。10米双大堂 灵性小空间a/33㎡～140㎡小户型, 居住与办公的复合，分割自由、应需而生。b/酒店级公共装修及配备 极具投资价值。c/挑高10米酒店式双大堂 ，尺度奢华。三级退台 空中花园a/三级大退台式空中花园，休闲式园林景观。b/三大空中主题花园专属餐吧、健身馆，VIP商务中心，和谐人文观。15万平米时尚 24小时永昼a 15万平米时尚购物及游泳馆.健身馆休闲.娱乐场所b2.6万平米购物中心之上的都市质感生活全时物管 全时品质a24小时热水与中央空调 智能化无线上网b24小时私享高管物业服务及安防使用率：76%开盘时间：甲1号楼2008年5月22日开馆,2008年6月开盘2号楼2007年1月6日3号楼2006年12月31日2006年12月18日对外接待，2006年12月26日开盘入住时间：甲1号楼2010年12月31日1、2、3号楼2008年12月31日空间:户型小巧而精致，可以灵活分割组合使用。小户型 层高:3.3－3.5米柱网结构,分割自由,可多个联合成所需空间居住与办公的复合业态产品.平台(三个风格各异的封闭式平台)退台设计的公共空间是业主独享的会所式空间的灵活性生活挑高10米双大堂.花园:拥有三级退台生活风景线:三级大退台式的空中花园,休闲式园林景观.2层设计为餐吧,13层为VIP商务中心，16层为健身房商业:商业配套让业主体验到都市质感生活.楼下2.6万平米大型购物中心,共享清河新城15万平米商业配套,24小时不夜城.物业管理:私享高管物业、24小时服务，24小时热水及采暖系统、中央空调,智能化无线上网， 一卡通智能化管理。 （强佑清河新城·优馆实景图或效果图） 　　强佑清河新城·优馆社区多大面积 　　强佑清河新城·优馆社区面积适中，面积是156625平方米平米， 　　房产知识： 　　买房的各种面积有多少？ 　　1、建筑面积 　　其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 　　2、套内建筑面积 　　套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。 　　3、套内使用面积 　　套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 　　4、套内墙体面积 　　套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为： 　　（1）共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 　　（2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 　　5、公摊面积 　　公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。 　　以上就是关于北京强佑清河新城·优馆内部空间怎么样，强佑清河新城·优馆社区多大面积？的内容介绍，想了解关于北京强佑清河新城·优馆更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注北京房领地。

北京强佑清河新城·优馆有没有发展潜力，强佑清河新城·优馆开发商可靠吗？ 最新

　　北京强佑清河新城·优馆有没有发展潜力，强佑清河新城·优馆开发商可靠吗？强佑清河新城·优馆有很大的升值发展潜力，是比较典型的一个宜居社区，对于有居住刚需的人来说很合适。 （强佑清河新城·优馆实景图或效果图） 　　强佑清河新城·优馆有没有发展潜力 　　强佑清河新城·优馆有比较大的发展潜力， （强佑清河新城·优馆实景图或效果图） 　　强佑清河新城·优馆开发商可靠吗 　　强佑清河新城·优馆开发商比较可靠，面积拿得比较大，社区规模也大。提供的硬件配套更加完善，小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的，也是升值空间的一个保障。 　　房产知识： 　　同一地段的多层与高层如何选择？ 　　多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 　　1、从物业管理来看，高层比多层好 　　大多数高层物业管理比较完善，小区环境一般比较优美舒适，绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好，电梯、大门入口都有专人值勤，小区比较安全。 　　2、从楼层设施来看，高层比多层好 　　高层上下楼有电梯可代步，方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故，一般只有楼梯，而不设电梯。 　　3、从房屋构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅 　　由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型设计难一点，装修也易带来不便。 　　以上就是关于北京强佑清河新城·优馆有没有发展潜力，强佑清河新城·优馆开发商可靠吗？的内容介绍，想了解关于北京强佑清河新城·优馆更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注北京房领地。

北京强佑清河新城·优馆居住环境好不好，强佑清河新城·优馆出行方便吗？ 最新

　　北京强佑清河新城·优馆居住环境好不好，强佑清河新城·优馆出行方便吗？强佑清河新城·优馆绿化高，小区较高的的绿化率加上设计合理的景观，足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 （强佑清河新城·优馆实景图或效果图） 　　强佑清河新城·优馆居住环境好不好 　　强佑清河新城·优馆生活环境很好，项目绿化高。 （强佑清河新城·优馆实景图或效果图） 　　强佑清河新城·优馆出行方便吗 　　强佑清河新城·优馆出行很方便的，地铁路线：轻轨13号线上地站(东1000米)，已开通至城铁的设区巴士。公交路线：1、小营西站23，328，333，392，419，632，752，809，811，814，909；2、清河小营305，307，315，333，344，355，392，398，407，419，604，618，719，753，810，816，839，845，853，909，919交付标准 　　房产知识： 　　同一地段的多层与高层如何选择？ 　　多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 　　1、从建筑结构上看，一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 　　普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。 　　2、从视野方面来看，高层比多层采光好 　　高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调;采光好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多，通常情况下，由于多层比高层低，而多层与高层相互之间肯定有遮挡，自然的，多层视野、采光等方面就比不上高层了。 　　3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低 　　即购买相同建筑面积的住宅，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。 　　以上就是关于北京强佑清河新城·优馆居住环境好不好，强佑清河新城·优馆出行方便吗？的内容介绍，想了解关于北京强佑清河新城·优馆更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注北京房领地。