润鸿水尚

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润鸿水尚

暂无数据 参考单价:4600元/平米起

别名: 更新

4001052888 转 021

参考价格 4600元/m²

降价通知我 价格有效期:2024.03.28-2024.04.03

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楼盘地址 润鸿水尚位于不限区广西省桂林市象山区凯风路8号 发送至手机

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赵毅 咨询项目

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2022-06

北京润鸿水尚交房时间开盘之日起两年交房 最新

  北京润鸿水尚交房时间开盘之日起两年交房,项目区位:项目位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处,项目毗邻主干道凯风路,向北通往桂林中心城区,距中心广场约12公里;向南50公里,通往美丽的阳朔旅游景区;向西15公里,通往临桂新城。项目正处于桂林中心城区、阳朔和机场的交通枢纽,所处的桂阳大道也是著名的国际旅游观光大道。开发商背景:润鸿水尚是由北京住总集团与北京润丰投资集团两大品牌地产商共同投资开发的,其中北京住总集团被国家授予“施工总承包特级企业资质”,曾参与建设的项目有北京2008年奥运场馆曲棍球场、亚运村运动公寓等;北京润丰投资集团主要提供的建材项目有人民大会堂、鸟巢、北京机场3号楼等。合作单位:规划设计单位英国阿特金斯、景观设计单位广州普邦园林、全程策划代理由广州中地行、整合推广由南宁盛度广告等实力品牌机构鼎力钜献,其中英国阿特金斯排名全球第三、曾设计过全世界唯一一座七星级酒店——迪拜帆船酒店。整体规划:润鸿水尚项目是百企入桂重点打造的项目之一,也是东盟重点招商项目,目前属于南区最大的高档住宅小区。项目占地321亩,总建筑面积约40万㎡,绿化率高达40%,项目总户数约3000多户,共分三期开发,一期位于西北部、二期位于西南部,三期位于项目东部。整个小区围绕着2万平米的中心湖景进行布局,临湖为大户型,靠近主干道的基本以中小户型为主。整个项目的规划布局以“锅底状”进行设计,环湖景观道以内主要是6-8层的多层建筑,环湖景观道外主要是10-12层的小高层建筑,建筑天际线错落有致,使得中心湖景的景观价值最大化。阿特金斯在楼体布局方面,还充分考虑了桂林当地的季风特点,将所有楼体向东或向西偏16度以内,以利于季风的导入,保证了楼内常年拥有足够的自然风。建筑风格及石材:在建筑风格上,设计师利用现代的设计手法,对屋顶、钢、玻璃、大面积的窗进行重新演绎,将传统与现代相融。楼体外观,整个立面笔挺、舒展,现代、时尚。另外,本项目由英国阿特金斯专门聘请美国设计师Ray对本项目进行独创的、不对称且拥有四个立面的坡屋顶设计。坡屋顶的造型犹如英国绅士的领结气派、大方、典雅,也符合了桂林本地多雨季节的气候特点,同时隔热效果更好,有利于节能。在建材方面,充分的体现出了北京润丰集团的建材实力,楼体底层一、二层将采用高级石材,外墙采用高级外墙涂料,在色彩上以素雅、朴实白与高级灰为主,其中穿插少许褐色,以体现小区现代时尚、高贵典雅之感。园林景观:在园林景观方面,小区充分以水为主题,通过对生态溪涧、园林泳池、自然叠水的完美组合,打造出一个多层次的水景空间,并在景观大道及各组团景观节点的细节处理上设置不同种类的植物及园林小品进行点缀。在项目总体景观结构方面,润鸿水尚项目以一湖、一环、三轴及十大景观进行设计,其中一湖是在社区中央打造一个2万平米的中心湖畔,该湖畔以静态水为主,水深1.2-1.5米,为防止形成死水及避免滋生蚊虫,湖中将设置水泵促进湖水流动并增氧,形成过滤系统。除此之外,湖边将种植水生植物,形成人工生态湿地系统,以达到净化水体的作用;一环是环湖景观林荫道及滨水步行道;三轴是三条入口景观轴线;十大景观则是结合了桂林本地地域特色及风土人情而设置的十大景观节点,包括一期的流水叠彩和花桥观鱼;二期的桂花独秀、兴坪曲岸、漓水清洲和峰转杨堤;三期的莲花瑶台、桃源佳境、伏波故里和草庐闻笛。户型设计:一期推出的2+1户型是从一线城市引入的创新户型,其中大花池部分可改造成多功能房,可作为卧室、书房、茶艺室等等,将二房的户型变成小三房的使用空间。叠加别墅为一梯一户独门独户设计,每户电梯直达,6米中空客厅及私家阁绰阳台彰显高贵与气派。而其他户型也充分考虑了桂林典型的南方湿热气候,在设计中运用了独创的“五台”设置,通过对阳台、露台、天台、退台、挑台的处理手法,最大限度的满足了户型的通透性。除此之外,为了结合小区园林及周边山水美景,在“五台”上还充分利用了桂林适宜生长的绿色植物及花草进行点缀,在起到立体绿化作用的同时,还起到净化空气的作用。社区配套:润鸿水尚项目拥有着国际顶级的生活配套,包括1.2公里长的特色品牌商业街、高尔夫果岭、景观泳池、奢华会所、婚礼教堂文化中心、2000㎡幼儿园及各类运动球场等,另外,发展商还将有意向引进四星级酒店及麦当劳“得来速”餐厅。目前,润鸿水尚项目是2008年桂林城南板块推出的最大规模的纯水岸风尚住宅,它的启动,将代表着桂林南区大城时代的开启;它的建成将成为桂阳旅游观光大道上的一大景观。   交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (润鸿水尚实景图或效果图)

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2022-06

北京润鸿水尚在售户型,2居、3居,建面70-120m² 最新

  北京润鸿水尚在售户型,2居、3居,建面70-120m²;项目位于:润鸿水尚位于不限区广西省桂林市象山区凯风路8号。   北京润鸿水尚户型还是不错的,适合养老,刚需居住,想要了解更多该楼盘户型信息,咨询置业管家。 (润鸿水尚实景图或效果图)

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2022-06

北京润鸿水尚均价为4600元每平米 最新

  北京润鸿水尚均价为4600元每平米,物业公司:桂林市润家物业服务有限公司物业费:1.10元/㎡/月,项目位于:润鸿水尚位于不限区广西省桂林市象山区凯风路8号。   润鸿水尚毛坯交付,交房时间:开盘之日起两年交房,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (润鸿水尚实景图或效果图)

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2023-03

北京润鸿水尚居住环境好不好,润鸿水尚出行方便吗? 最新

  北京润鸿水尚居住环境好不好,润鸿水尚出行方便吗?润鸿水尚绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (润鸿水尚实景图或效果图)   润鸿水尚居住环境好不好   润鸿水尚生活环境很好,项目绿化高。 (润鸿水尚实景图或效果图)   润鸿水尚出行方便吗   润鸿水尚出行很方便的,项目位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处,项目毗邻主干道凯风路,向北通往桂林中心城区,距中心广场约12公里;向南50公里,通往美丽的阳朔旅游景区;向西15公里,通往临桂新城。项目正处于桂林中心城区、阳朔和机场的交通枢纽,所处的桂阳大道也是著名的国际旅游观光大道。交付标准   房产知识:   同一地段的多层与高层如何选择?   多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。   1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层   普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。   2、从视野方面来看,高层比多层采光好   高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。   3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低   即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。   以上就是关于北京润鸿水尚居住环境好不好,润鸿水尚出行方便吗?的内容介绍,想了解关于北京润鸿水尚更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。

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2023-03

北京润鸿水尚关注的人多不多,润鸿水尚现在是买房的好时机吗? 最新

  北京润鸿水尚关注的人多不多,润鸿水尚现在是买房的好时机吗?润鸿水尚是高层建筑,有比较好的区位,开发商也有雄厚的实力经验基础。关注润鸿水尚的人是比较多的。 (润鸿水尚实景图或效果图)   润鸿水尚关注的人多不多   润鸿水尚项目关注的人很多,项目位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处,项目毗邻主干道凯风路,向北通往桂林中心城区,距中心广场约12公里;向南50公里,通往美丽的阳朔旅游景区;向西15公里,通往临桂新城。项目正处于桂林中心城区、阳朔和机场的交通枢纽,所处的桂阳大道也是著名的国际旅游观光大道。交付标准 (润鸿水尚实景图或效果图)   润鸿水尚现在是买房的好时机吗   润鸿水尚是买的时机,目前房价处于价值低洼,暂无数据   房产知识:   商品房购买要注意什么?   1、五证齐全。签订《商品房认购书》之前一定要审查该房产的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》原件,尤其是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》,并且这些证件一定要是原件,复印件很容易做手脚。开发商只有具备了这五个证件才能进行商品房销售,而买房者签下购房协议后才能顺利办理产权证。   2、广告宣传真实。在看房时,一定要跟开发商确认其广告或宣传资料中有关周边设施、物业管理等方面的内容的真实性,必要时可以用录音机或手机将开发商的口头承诺录音下来。如果确认要购买该房屋,是将这些宣传事项在购房合同或者补充协议中加以约定。   3、资金监管。资金监管是指买房者将购房款预先存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户,等交易双方完成房屋所有权转移登记后,等由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。资金监管虽然看似麻烦,但是能够很好的保障买房者的资金安全。因为资金监管后,一旦交易出现问题使得交易中断或解除,买房者在监管账户中这些资金会也不会失去。   以上就是关于北京润鸿水尚关注的人多不多,润鸿水尚现在是买房的好时机吗?的内容介绍,想了解关于北京润鸿水尚更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。

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2023-03

北京润鸿水尚值得买吗,润鸿水尚是不是现房交付? 最新

  北京润鸿水尚值得买吗,润鸿水尚是不是现房交付?润鸿水尚燕郊的一个住宅项目,目前是在售状态,整体的性价比比较高。润鸿水尚是可以选择的。 (润鸿水尚实景图或效果图)   润鸿水尚值得买吗   润鸿水尚值得购买的,项目区位:项目位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处,项目毗邻主干道凯风路,向北通往桂林中心城区,距中心广场约12公里;向南50公里,通往美丽的阳朔旅游景区;向西15公里,通往临桂新城。项目正处于桂林中心城区、阳朔和机场的交通枢纽,所处的桂阳大道也是著名的国际旅游观光大道。开发商背景:润鸿水尚是由北京住总集团与北京润丰投资集团两大品牌地产商共同投资开发的,其中北京住总集团被国家授予“施工总承包特级企业资质”,曾参与建设的项目有北京2008年奥运场馆曲棍球场、亚运村运动公寓等;北京润丰投资集团主要提供的建材项目有人民大会堂、鸟巢、北京机场3号楼等。合作单位:规划设计单位英国阿特金斯、景观设计单位广州普邦园林、全程策划代理由广州中地行、整合推广由南宁盛度广告等实力品牌机构鼎力钜献,其中英国阿特金斯排名全球第三、曾设计过全世界**一座七星级酒店——迪拜帆船酒店。整体规划:润鸿水尚项目是百企入桂重点打造的项目之一,也是东盟重点招商项目,目前属于南区**的高档住宅小区。项目占地321亩,总建筑面积约40万㎡,绿化率高达40%,项目总户数约3000多户,共分三期开发,一期位于西北部、二期位于西南部,三期位于项目东部。整个小区围绕着2万平米的中心湖景进行布局,临湖为大户型,靠近主干道的基本以中小户型为主。整个项目的规划布局以“锅底状”进行设计,环湖景观道以内主要是6-8层的多层建筑,环湖景观道外主要是10-12层的小高层建筑,建筑天际线错落有致,使得中心湖景的景观价值**化。阿特金斯在楼体布局方面,还充分考虑了桂林当地的季风特点,将所有楼体向东或向西偏16度以内,以利于季风的导入,保证了楼内常年拥有足够的自然风。建筑风格及石材:在建筑风格上,设计师利用现代的设计手法,对屋顶、钢、玻璃、大面积的窗进行重新演绎,将传统与现代相融。楼体外观,整个立面笔挺、舒展,现代、时尚。另外,本项目由英国阿特金斯专门聘请美国设计师Ray对本项目进行独创的、不对称且拥有四个立面的坡屋顶设计。坡屋顶的造型犹如英国绅士的领结气派、大方、典雅,也符合了桂林本地多雨季节的气候特点,同时隔热效果更好,有利于节能。在建材方面,充分的体现出了北京润丰集团的建材实力,楼体底层一、二层将采用高级石材,外墙采用高级外墙涂料,在色彩上以素雅、朴实白与高级灰为主,其中穿插少许褐色,以体现小区现代时尚、高贵典雅之感。园林景观:在园林景观方面,小区充分以水为主题,通过对生态溪涧、园林泳池、自然叠水的完美组合,打造出一个多层次的水景空间,并在景观大道及各组团景观节点的细节处理上设置不同种类的植物及园林小品进行点缀。在项目总体景观结构方面,润鸿水尚项目以一湖、一环、三轴及十大景观进行设计,其中一湖是在社区中央打造一个2万平米的中心湖畔,该湖畔以静态水为主,水深1.2-1.5米,为防止形成死水及避免滋生蚊虫,湖中将设置水泵促进湖水流动并增氧,形成过滤系统。除此之外,湖边将种植水生植物,形成人工生态湿地系统,以达到净化水体的作用;一环是环湖景观林荫道及滨水步行道;三轴是三条入口景观轴线;十大景观则是结合了桂林本地地域特色及风土人情而设置的十大景观节点,包括一期的流水叠彩和花桥观鱼;二期的桂花独秀、兴坪曲岸、漓水清洲和峰转杨堤;三期的莲花瑶台、桃源佳境、伏波故里和草庐闻笛。户型设计:一期推出的2+1户型是从一线城市引入的创新户型,其中大花池部分可改造成多功能房,可作为卧室、书房、茶艺室等等,将二房的户型变成小三房的使用空间。叠加别墅为一梯一户独门独户设计,每户电梯直达,6米中空客厅及私家阁绰阳台彰显高贵与气派。而其他户型也充分考虑了桂林典型的南方湿热气候,在设计中运用了独创的“五台”设置,通过对阳台、露台、天台、退台、挑台的处理手法,**限度的满足了户型的通透性。除此之外,为了结合小区园林及周边山水美景,在“五台”上还充分利用了桂林适宜生长的绿色植物及花草进行点缀,在起到立体绿化作用的同时,还起到净化空气的作用。社区配套:润鸿水尚项目拥有着国际顶级的生活配套,包括1.2公里长的特色品牌商业街、高尔夫果岭、景观泳池、奢华会所、婚礼教堂文化中心、2000㎡幼儿园及各类运动球场等,另外,发展商还将有意向引进四星级酒店及麦当劳“得来速”餐厅。目前,润鸿水尚项目是2008年桂林城南板块推出的**规模的纯水岸风尚住宅,它的启动,将代表着桂林南区大城时代的开启;它的建成将成为桂阳旅游观光大道上的一大景观。 (润鸿水尚实景图或效果图)   润鸿水尚是不是现房交付   润鸿水尚项目是否现房交房,具体可以咨询下方置业管家,项目位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处,项目毗邻主干道凯风路,向北通往桂林中心城区,距中心广场约12公里;向南50公里,通往美丽的阳朔旅游景区;向西15公里,通往临桂新城。项目正处于桂林中心城区、阳朔和机场的交通枢纽,所处的桂阳大道也是著名的国际旅游观光大道。交付标准   房产知识:   买房选择地段要注意什么?   一、选地段要注意什么?   1、交通便利程度要考虑   随着城市人口的增加,每天行驶在路上的车辆越来越多,尤其在早晚上下班时间,道路更加拥堵。如果住房选择在一处不容易堵车的路段,将会节约更多在路上的时间,从而提高工作效率和生活质量。另外,老人出行和孩子上学也会更加便利。   2、考察配套设施的齐全程度   配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。   其中市政配套设施是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好。另外,还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外,还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。   以上就是关于北京润鸿水尚值得买吗,润鸿水尚是不是现房交付?的内容介绍,想了解关于北京润鸿水尚更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。

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2023-03

北京润鸿水尚周边有学校吗,润鸿水尚适合通勤选择吗? 最新

  北京润鸿水尚周边有学校吗,润鸿水尚适合通勤选择吗?润鸿水尚的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,润鸿水尚的教育配套完整。 (润鸿水尚实景图或效果图)   润鸿水尚周边有学校吗   润鸿水尚周边是有学校的,暂无数据 (润鸿水尚实景图或效果图)   润鸿水尚适合通勤选择吗   润鸿水尚适合通勤的,项目位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处,项目毗邻主干道凯风路,向北通往桂林中心城区,距中心广场约12公里;向南50公里,通往美丽的阳朔旅游景区;向西15公里,通往临桂新城。项目正处于桂林中心城区、阳朔和机场的交通枢纽,所处的桂阳大道也是著名的国际旅游观光大道。交付标准   房产知识:   刚需族怎么选择住房?   1、避开污染地段   目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。   2、避开因交通不便、发展滞后的地段   地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。   3、容易造成心理压力的地段   其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。   以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。   以上就是关于北京润鸿水尚周边有学校吗,润鸿水尚适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于北京润鸿水尚更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。

价格走势

润鸿水尚房价 北京房价

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房屋产权暂无数据

规划面积214010平方米㎡

最大栋距暂无数据

售楼处地址润鸿水尚位于不限区广西省桂林市象山区凯风路8号

装修状况毛坯

建筑面积447227平方米㎡

规划户数3064户

物业公司桂林市润家物业服务有限公司

物业类型 普通住宅

建筑形式小高层

楼盘朝向

预售许可暂无数据

物业费1.10元/㎡/月

绿化率37.5%%

容积率1.68

开发商桂林润鸿房地产开发有限公司

楼盘介绍 北京润鸿水尚,4600元每平米,楼盘地址为润鸿水尚位于不限区广西省桂林市象山区凯风路8号,想了解更多有关润鸿水尚的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,北京润鸿水尚开盘时间,北京润鸿水尚交房时间,北京润鸿水尚房价等请持续关注北京润鸿水尚楼盘!

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