水墨林溪Ⅱ
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07
2023-05
北京水墨林溪Ⅱ商业资源怎么样,水墨林溪Ⅱ社区配套好不好? 最新
北京水墨林溪Ⅱ商业资源怎么样,水墨林溪Ⅱ社区配套好不好?水墨林溪Ⅱ有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (水墨林溪Ⅱ实景图或效果图) 水墨林溪Ⅱ商业资源怎么样 水墨林溪Ⅱ中和府商业资源充足,很不错的,暂无数据 (水墨林溪Ⅱ实景图或效果图) 水墨林溪Ⅱ社区配套好不好 水墨林溪Ⅱ配套资源丰富,配套很好,城铁房山线西延,水墨林溪一公里近距城铁站点,瞬息之间动静切换;新建长周路紧邻社区南侧,西起周口店、北至丰台长辛店,双向四车道,6月竣工通车直抵五环,通行时间大大缩短;京石高速、长周路、京周路、窦大路及环线立体交通,29公里畅达六里桥;社区北侧为952路公交总站,917、901、993直达城区,繁华近享交付标准 房产知识: 怎样买房更划算? 新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。 2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。 3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。 以上就是关于北京水墨林溪Ⅱ商业资源怎么样,水墨林溪Ⅱ社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于北京水墨林溪Ⅱ更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。
07
2023-05
北京水墨林溪Ⅱ内部空间怎么样,水墨林溪Ⅱ社区多大面积? 最新
北京水墨林溪Ⅱ内部空间怎么样,水墨林溪Ⅱ社区多大面积?水墨林溪Ⅱ的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。 (水墨林溪Ⅱ实景图或效果图) 水墨林溪Ⅱ内部空间怎么样 水墨林溪Ⅱ内部空间很大,是很不错的,水墨林溪位于北京西南重点镇和全国重点小城镇——窦店镇,占地55万平米,建筑面积63万平米。东临京石高速,南靠长周快速路,北与京周快速路相接,交通极为便捷。社区地处燕山山脉,足不出户即可眺望燕山,地理位置优越,规划的龙形水系连贯整个社区,依山傍水,尽享自然田园生活。水墨林溪为龙形水系连贯三个主题分区,龙形道路的交通体系和各分区主题景观紧密结合,步随景移。在快捷的交通出行的同时,享受完美的生态环境。根据项目的地貌,由清华大学顷力打造的小区峡谷景区,更是京城绝无仅有。产品定位为“慢调坡板,写意栖居”的全生态、亲水社区。水墨林溪拥有极为优越的交通条件,为一般郊区项目所望尘莫及。水墨林溪东临京石高速,南靠规划中的六环线出口,北与京周快速路相接,驱车30分钟可抵达六里桥。社区地处燕山余脉,足不出户即可眺望燕山。水墨林溪外临中国信息大学,除了社区幼儿园,小学……更有成熟的文化环境。社区的集中商业街的建设,在保证业主高品质的生活环境的同时,更打破了郊区社区配套瓶颈。都市田园生活的意境弥漫整个社区。水墨林溪产品倾注了清华设计师高超的设计智慧,户型紧凑、功能实用、面积适中,以90平米的二居、120平米三居为主。所有的户型全是明厨明卫,通透性和采光极好。为业主打造实实在在的健康住宅。水墨林溪由清华设计院担纲设计,产品定位为“慢调坡板,写意栖居”的全生态、亲水社区。2005年5月推出一期15万平方米全明户型的板式建筑,在今年年底将相继推出二期17万多平方米的板式小高层和三期12万多平方米的叠拼别墅高端住宅,产品形态丰富多样,充分满足不同消费群体的需求。水墨林溪规划建筑面积63万平方米,分三期建设。一期为多层板楼,二期为板式小高层,三期为叠拼别墅,容积率1.26.该项目营销总监王学刚称,为了突出楼盘的生态特点,社区中心建设了一条水面面积约10000平方米的龙形水系。开盘时间:水墨林溪II2、3、6、10、12号楼2009年4月18日一期B区(B11、B12号楼)、F区(F1号楼)2006年10月1日开盘一期1-22号楼2005年5月12日**次亮相入住时间:二期2009年12月30日一期F区和B11B12号楼2007年11月30日一期B区2007年9月30日一期A区1、2、8、9、10、A11、16、17、18号楼2007年6月30日一期B区4、5、6、7、A12、13、14、15、19、20、21、22号楼2006年9月30日 (水墨林溪Ⅱ实景图或效果图) 水墨林溪Ⅱ社区多大面积 水墨林溪Ⅱ社区面积适中,面积是443700平方米平米, 房产知识: 买房的各种面积有多少? 1、建筑面积 其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积 套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。 3、套内使用面积 套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 4、套内墙体面积 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为: (1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 5、公摊面积 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。 以上就是关于北京水墨林溪Ⅱ内部空间怎么样,水墨林溪Ⅱ社区多大面积?的内容介绍,想了解关于北京水墨林溪Ⅱ更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。
07
2023-05
北京水墨林溪Ⅱ有没有发展潜力,水墨林溪Ⅱ开发商可靠吗? 最新
北京水墨林溪Ⅱ有没有发展潜力,水墨林溪Ⅱ开发商可靠吗?水墨林溪Ⅱ有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。 (水墨林溪Ⅱ实景图或效果图) 水墨林溪Ⅱ有没有发展潜力 水墨林溪Ⅱ有比较大的发展潜力, (水墨林溪Ⅱ实景图或效果图) 水墨林溪Ⅱ开发商可靠吗 水墨林溪Ⅱ开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从物业管理来看,高层比多层好 大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。 2、从楼层设施来看,高层比多层好 高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。 3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅 由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。 以上就是关于北京水墨林溪Ⅱ有没有发展潜力,水墨林溪Ⅱ开发商可靠吗?的内容介绍,想了解关于北京水墨林溪Ⅱ更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。
06
2023-05
北京水墨林溪Ⅱ居住环境好不好,水墨林溪Ⅱ出行方便吗?水墨林溪Ⅱ绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (水墨林溪Ⅱ实景图或效果图) 水墨林溪Ⅱ居住环境好不好 水墨林溪Ⅱ生活环境很好,项目绿化高。 (水墨林溪Ⅱ实景图或效果图) 水墨林溪Ⅱ出行方便吗 水墨林溪Ⅱ出行很方便的,城铁房山线西延,水墨林溪一公里近距城铁站点,瞬息之间动静切换;新建长周路紧邻社区南侧,西起周口店、北至丰台长辛店,双向四车道,6月竣工通车直抵五环,通行时间大大缩短;京石高速、长周路、京周路、窦大路及环线立体交通,29公里畅达六里桥;社区北侧为952路公交总站,917、901、993直达城区,繁华近享交付标准 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于北京水墨林溪Ⅱ居住环境好不好,水墨林溪Ⅱ出行方便吗?的内容介绍,想了解关于北京水墨林溪Ⅱ更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。
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价格走势
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房屋产权暂无数据
规划面积443700平方米㎡
最大栋距暂无数据
售楼处地址水墨林溪Ⅱ位于房山区窦店镇(窦大路西侧),中国信息大学对面
装修状况毛坯
建筑面积630000平方米㎡
规划户数5000户
物业公司 北京龙建诚信物业管理有限公司
物业类型 普通住宅
建筑形式暂无数据
楼盘朝向
预售许可(京房售证字(2016)163号;京房售证字(2011)149号;京房售证字(2009)151号;京房售证字(2008)209号;京房售证字(2008)4号;京房售证字(2006)419号;京房售证字(2006)319号;京房售证字(2006)70号;京房售证字(2005)690号;京房售证字(2005)307号;
物业费1.50 元/㎡/月
绿化率48%%
容积率1.26
开发商北京龙建集团
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推荐楼盘
楼盘介绍:北京水墨林溪Ⅱ,17700元每平米,楼盘地址为水墨林溪Ⅱ位于房山区窦店镇(窦大路西侧),中国信息大学对面,想了解更多有关水墨林溪Ⅱ的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,北京水墨林溪Ⅱ开盘时间,北京水墨林溪Ⅱ交房时间,北京水墨林溪Ⅱ房价等请持续关注北京水墨林溪Ⅱ楼盘!
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