富地广场
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07
2023-05
北京富地广场商业资源怎么样,富地广场社区配套好不好?富地广场有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (富地广场实景图或效果图) 富地广场商业资源怎么样 富地广场中和府商业资源充足,很不错的,暂无数据 (富地广场实景图或效果图) 富地广场社区配套好不好 富地广场配套资源丰富,配套很好,路网体系四通八达;公共交通方面有930专线、811、812、818等多路公交车畅达北京CBD区域,而招手即停的市区2路循环公交车及从三河到燕郊的1路公交车等都途经本区域,交通体系极其完善,从交通上看,不管您是自驾车出行还是公交出行,都相当便利。楼层状况 房产知识: 怎样买房更划算? 新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。 2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。 3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。 以上就是关于北京富地广场商业资源怎么样,富地广场社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于北京富地广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。
07
2023-05
北京富地广场内部空间怎么样,富地广场社区多大面积?富地广场的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。 (富地广场实景图或效果图) 富地广场内部空间怎么样 富地广场内部空间很大,是很不错的,项目介绍:富地广场分为两个部分,商业部分和住宅部分,总用地面积近9万平方米,总建筑面积近45万平方米(包含地下建筑部分);西北部分为商业部分,用地面积为5.6万平方米,总建筑面积约34万平方米(包含地下建筑部分),东南部分为住宅部分,用地面积为3.3万平方米,容积率为2.5,总建筑面积约11万平方米(包含地下建筑部分)。 (一)、商业部分 富地广场商业以“MALL+商业街区”为具体组合方式,三大广场为核心,两条商业街为基本骨架,采用点、线、面成景的方式,运用轴线对称布局的建筑设计,打造首个燕郊城市核心商业区体验式购物中心。其中,MALL位于用地西北角,商业街位于MALL南侧。 商业部分分为集中商业、商业街、商住公寓及大型超市四个部分。11#为集中商业,地上5层,地下一层;12#、15#、16#、30#为商业街,其中12#、15#、16#为3层,30#为整体3层,局部5层;1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#为商住公寓部分,其中1#、2#为29层建筑,偏向于公建化立面,3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#为31层建筑,偏向于住宅化立面,其中品牌超市设置于整个商业部分的地下一层;商业部分规划有大型综合超市、高端商业零售、高档百货商场、配套餐饮娱乐等部分组成;商业街1-3层为综合百货商场;局部4层为多功能全方位的高档会所;局部5层布局为餐饮、娱乐、健身等,超市分布于项目整个商业部分的地下,共计20000余㎡(具体引入的超市品牌暂时未确定,为国际化品牌超市),建成后将会是燕郊**的超市;凭借楼盘高端品牌的定位,及城市中心核心地段的有利区位,加上周边如紫竹园、星月云河、燕南小区、天洋城等成熟小区的居民消费力,富地广场必将成为区域地标性的消费热点场所,而且目前燕郊商业核心区集中型及商业街铺面相对稀少,富地广场更能体现它价值的稀缺性,升值空间巨大。 商业部分建筑呈流线型,有着**的临街展示面,使得商业价值**化,商业建筑以契合时代发展的要求,设计为现代风格,建筑立面简单大方,局部沿街转角设计,有着较强的商业沿街展示性,突出了建筑形象;项目沿西侧迎宾路、北侧规划路及南侧路段分别设置了车行地下入口、出口,同时在用地内设置内部环路。 (二)、住宅部分 富地广场住宅部分,容积率为2.5,总建筑面积约11万㎡(包含地下部分)。住宅组团共计11栋住宅楼及1座业主会所,,富地广场住宅楼占据城市资源的核心资源,以豪宅标准打造“一个单元一栋楼”,其中西侧为6栋33层的高层住宅,东侧为5栋11层及9层住宅。其设计的一大特色就是强调了整个小区的采光性,所有住宅均错落设置,房屋中间户多全朝南,边户通透全明;**楼间距近70米。 住宅部分11栋住宅楼,规划住宅总户数935户(15套为廉租房);5栋33层两梯四户高层住宅(楼号:17#19#22#23#25#,地下两层),户型面积84平方米、85平方米、86平方米两居;1栋30层两梯五户高层住宅(楼号:18#,地下两层),户型面积55平方米、57平方米、76平方米、128平方米【项目廉租房位于该楼座北侧】;1栋15层两梯三户高层住宅(楼号:27#),户型面积84平方米、86平方米、124平方米;2栋11层一梯两户小高层住宅(楼号:28#29#,地下一层),户型面积131平方米;2栋9层一梯两户小高层住宅(楼号:20#26#,地下一层),户型面积131平方米。 项目建筑结构采用钢筋混凝土现浇剪力墙,为您提供一个最安全的家;项目采用现代立面风格,通体为米白色仿真石漆,局部为深灰色金属百叶,顶部为玻璃幕墙。 (富地广场实景图或效果图) 富地广场社区多大面积 富地广场社区面积适中,面积是90000平米, 房产知识: 买房的各种面积有多少? 1、建筑面积 其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积 套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。 3、套内使用面积 套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 4、套内墙体面积 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为: (1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 5、公摊面积 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。 以上就是关于北京富地广场内部空间怎么样,富地广场社区多大面积?的内容介绍,想了解关于北京富地广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。
07
2023-05
北京富地广场有没有发展潜力,富地广场开发商可靠吗?富地广场有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。 (富地广场实景图或效果图) 富地广场有没有发展潜力 富地广场有比较大的发展潜力, (富地广场实景图或效果图) 富地广场开发商可靠吗 富地广场开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从物业管理来看,高层比多层好 大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。 2、从楼层设施来看,高层比多层好 高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。 3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅 由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。 以上就是关于北京富地广场有没有发展潜力,富地广场开发商可靠吗?的内容介绍,想了解关于北京富地广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。
06
2023-05
北京富地广场居住环境好不好,富地广场出行方便吗?富地广场绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (富地广场实景图或效果图) 富地广场居住环境好不好 富地广场生活环境很好,项目绿化高。 (富地广场实景图或效果图) 富地广场出行方便吗 富地广场出行很方便的,路网体系四通八达;公共交通方面有930专线、811、812、818等多路公交车畅达北京CBD区域,而招手即停的市区2路循环公交车及从三河到燕郊的1路公交车等都途经本区域,交通体系极其完善,从交通上看,不管您是自驾车出行还是公交出行,都相当便利。楼层状况 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于北京富地广场居住环境好不好,富地广场出行方便吗?的内容介绍,想了解关于北京富地广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。
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房屋产权70
规划面积90000㎡
最大栋距暂无数据
售楼处地址燕郊位处神威环岛东南方,位处迎宾路东侧,毗邻神威南路
装修状况毛坯
建筑面积450000㎡
规划户数935户
物业公司三河市夏威夷服务有限公司
物业类型城市综合体
建筑形式高层
楼盘朝向
预售许可暂无数据
物业费2.98元/㎡/月
绿化率35%%
容积率2.5
开发商三河市绿都房地产开发有限公司
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楼盘介绍:北京富地广场,20000元每平米,楼盘地址为燕郊位处神威环岛东南方,位处迎宾路东侧,毗邻神威南路,想了解更多有关富地广场的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,北京富地广场开盘时间,北京富地广场交房时间,北京富地广场房价等请持续关注北京富地广场楼盘!
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