橡树湾
别名:北京橡树湾 2022-05-06更新
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2022-06
北京橡树湾交房时间2024年10月31日,北京橡树湾项目距北京大学约5公里,距清华大学约2公里,距上地信息产业基地1.5公里,是海淀高校区和上地高科技产业区之间规模最大,配套最全的高品质社区。橡树湾所在的区域通过城铁13号线、北五环、中关村北大街及八达岭高速路可与中心城区保持快捷,顺畅的连接;京新高速现已开通,可方便上下五环;项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通,为居者的出行提供更大的便利。在项目周围已有十多条公交线,四通八达。未来社区内规划的15000平米公交站,将容纳15条公交线(其中3条为始发站)。上风上水的百年海淀,其土地蕴含着中国最深厚的学府人文根基。声名卓著的一流高等学府区,八大院校云集于此,英才风流,文脉之盛无以复加。隽秀的自然景致与浓厚的人文气韵相映成趣,为海淀各大科技园区内的企业,科研工作者提供了良好的生产、生活和工作环境。橡树湾业主的学历80%左右在本科及以上,其中30%以上为教育工作者,包括清华,北大,北航及其他八大院校在内的高校教师已经成为橡树湾最主要的业主群体。高素质的业主群体与橡树湾致力于建设的学院气质的社区文化相得益彰。这就是橡树湾不同于普通社区的独到之处。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (橡树湾实景图或效果图)
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2022-06
北京橡树湾在售户型,1居、2居、3居,建面57-128m² 最新
北京橡树湾在售户型,1居、2居、3居,建面57-128m²;项目位于:北京市大兴区西红门镇宏福东路。 北京橡树湾项目11-15层小高层,建面约75-128㎡两至四居。橡树湾项目是目前海淀区在售楼盘中的配套齐全的大型、综合型楼盘,它已突破了单纯住宅区的开发意义。以高品质住宅为主,配以齐全的商业、体育、教育、休闲娱乐设施,为居住者提供最为便利的生活。完善的综合社区配套是橡树湾的最大优势。 (橡树湾实景图或效果图)
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2022-06
北京橡树湾均价为60000元每平米,物业公司:中铁物业物业费:5.18元/㎡/月,项目位于:北京市大兴区西红门镇宏福东路。 橡树湾精装修交付,交房时间:2024年10月31日,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (橡树湾实景图或效果图)
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2023-01
北京橡树湾是洋房项目吗,橡树湾产权是多少年?橡树湾主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。橡树湾的设计突出适应多数人的实际需求。 (橡树湾实景图或效果图) 橡树湾是洋房项目吗 橡树湾项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,北京橡树湾项目11-15层小高层,建面约75-128㎡两至四居。橡树湾项目是目前海淀区在售楼盘中的配套齐全的大型、综合型楼盘,它已突破了单纯住宅区的开发意义。以高品质住宅为主,配以齐全的商业、体育、教育、休闲娱乐设施,为居住者提供最为便利的生活。完善的综合社区配套是橡树湾的最大优势。 (橡树湾实景图或效果图) 橡树湾产权是多少年 橡树湾是70年,北京橡树湾项目承袭橡树湾经典人文学院住区风格,打造情景交互式园林场景。 房产知识: 70年产权和公寓的区别? 1、土地性质不同 这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。 2、产权年限较短 普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。 3、落户政策差异 各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。 因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。 4、生活成本不同 商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。 以上就是关于北京橡树湾是洋房项目吗,橡树湾产权是多少年?的内容介绍,想要了解关于北京橡树湾更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。
07
2023-01
北京橡树湾质量怎么样,橡树湾生活配套齐全吗?橡树湾打造大面积生态社区,分为开发规划设计,开发商有雄厚经验基础,橡树湾的质量就是比较可靠的。 (橡树湾实景图或效果图) 橡树湾质量怎么样 橡树湾质量是比较好的,北京橡树湾项目距北京大学约5公里,距清华大学约2公里,距上地信息产业基地1.5公里,是海淀高校区和上地高科技产业区之间规模最大,配套最全的高品质社区。橡树湾所在的区域通过城铁13号线、北五环、中关村北大街及八达岭高速路可与中心城区保持快捷,顺畅的连接;京新高速现已开通,可方便上下五环;项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通,为居者的出行提供更大的便利。在项目周围已有十多条公交线,四通八达。未来社区内规划的15000平米公交站,将容纳15条公交线(其中3条为始发站)。上风上水的百年海淀,其土地蕴含着中国最深厚的学府人文根基。声名卓著的一流高等学府区,八大院校云集于此,英才风流,文脉之盛无以复加。隽秀的自然景致与浓厚的人文气韵相映成趣,为海淀各大科技园区内的企业,科研工作者提供了良好的生产、生活和工作环境。橡树湾业主的学历80%左右在本科及以上,其中30%以上为教育工作者,包括清华,北大,北航及其他八大院校在内的高校教师已经成为橡树湾最主要的业主群体。高素质的业主群体与橡树湾致力于建设的学院气质的社区文化相得益彰。这就是橡树湾不同于普通社区的独到之处。 (橡树湾实景图或效果图) 橡树湾生活配套齐全吗 橡树湾生活配套齐全,交通便利,楼盘配套: 交通:南四环、南五环、京开高速、宏福路、欣宁街、黄亦路、地铁4号线 商业:新宫万达广场、西红门荟聚购物中心、鸿坤广场购物中心、大悦春风里 公园:南苑湿地森林公园、海子公园、南苑公园、大兴生态公园、星光文化生态休闲公园 医院:北京天坛医院 教育:理想蓝天幼儿园、首师大学前教育学院附属幼儿园、北京金融街润泽 房产知识: 买房周边配套有哪些? 1、超市、菜市场。这两项配套是关系到日常消费需求,在房子附近150米内的话,便利性更高。 2、医院。周边有医院可以保障居住人的健康需求,一般医院在小区的1公里左右即可。 3、学校。小区周边有学校的,业主孩子上学便利,同时房屋价值空间大。 4、公交站点、地铁口。方便业主出行,所以一定要注意周边的公交站点和地铁口,根据自己需要经常乘坐的公交和地铁来挑选合适的房屋位置也是很重要的。 买房选房注意事项 1、确定目标 在选房时要有目标:明确自己需要的是什么,准备买多大的房子,能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目,先筛选出大概适合自己实际情况的,再进一步了解。 2、多看多问 有了心理预期,接下来就是去售楼部实地看房子了。建议多看几家,看的时候要关注房子的证件、配套、户型、质量、样板间等。看完以后要问问身边买了房的长辈或朋友,他们能够给你一些切合实际的建议。 3、优劣对比 把自己看过的房子进行优劣对比。这里的优劣指的并不是房子质量的优劣,而是每个房子的总价、户型、位置、配套的综合情况,哪个更适合你的需求。 4、开发商要靠谱 这一点非常重要,建议年轻人在买房一定要选择有开发资质的品牌开发商。大品牌开发商,往往开发的产品证件齐全能够保障买房者的合法权益。 以上就是关于北京橡树湾质量怎么样,橡树湾生活配套齐全吗?的内容介绍,想了解关于北京橡树湾更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。
07
2023-01
北京橡树湾的位置如何,橡树湾户型好不好?橡树湾位于区域内发展的核心,项目地处关键位置。橡树湾的区位优势还是比较明显的。 (橡树湾实景图或效果图) 橡树湾的位置如何 橡树湾的位置相对不错的,北京橡树湾项目距离京开高速西红门入口1.4公里,三横三纵双地铁双环线双高速纵横路网,快速畅达金融街、总部基地、丽泽等多个内城商圈。橡树湾项目根基中国硅谷,承袭海淀百年文脉,以学院式建筑传承人文精神,倡导中国人文居住理念。76万﹐恢弘版图,毗邻20万﹐华润五彩城livingmall,历经7年时光雕琢,已发展成为京北大规模、配套完备的高品质成熟社区。橡树湾位于海淀区上地东,轻轨13号线上地站东1公里,四期绝版景观楼王2号楼即将面世。此次推出的c1区2号楼位于项目四期黄金位置,为南北双向景观板楼,南向开窗可远眺清华;毗邻百年中山讲堂及华润20万﹐五彩城livingmall,可享受爱儿坊国际双语幼儿园、海淀实验二小等教育配套。户型面积为175-195﹐精装三居四居,2梯3户,均价36700元/平米,2014年下半年入住。紧邻的华润20万平五彩城livingmall,是辐射上地——中关村区域的商业中心。目前一期已经开业,拥有1.3万平米的沃尔玛购物广场、冰面面积1800平米奥运赛道标准的室内商业真冰冰场;二期将于2012年年底开业,将拥有韩国cgv国际影城及史努比儿童乐园,另有休闲、餐饮、娱乐、服装等丰富业态,3分钟生活圈打造商业、休闲、教育、景观、运动完美动线。成熟生活无需等待,即可享受。橡树湾位于海淀区上地/中关村板块,北五环北侧、八达岭高速与上地信息产业基地之间。 (橡树湾实景图或效果图) 橡树湾户型好不好 橡树湾户型是比较好的,北京橡树湾项目11-15层小高层,建面约75-128㎡两至四居。橡树湾项目是目前海淀区在售楼盘中的配套齐全的大型、综合型楼盘,它已突破了单纯住宅区的开发意义。以高品质住宅为主,配以齐全的商业、体育、教育、休闲娱乐设施,为居住者提供最为便利的生活。完善的综合社区配套是橡树湾的最大优势。 房产知识: 买房选择位置要考虑哪些? 1、选择好地段的楼盘 无论自住还是办公,买房首看因素就是地段。之前我们一直强调过地段,因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的,如果买房是为了自住,那就关系到目前的生活便利性以及房子的抗风险能力。 2、选房子要看开发商实力 如果开发商实力可以,无论新楼盘的选址还是小区内部使用的物业服务标准还是建造的房屋质量、户型,都值得购房者选择。现在开发商跑路事件屡见不鲜,如果一个开发商信誉度不高,风险系数就会加大。那么,如何看开发商实力呢?其实,重点就是要看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况,以及老业主对此开发商口碑如何。 3、不要买过于偏远的房子 位置比较偏远的“刚需盘”,最好就不要买了,除非你是为年龄还小的孩子准备房子。不然入住后,上下班交通时间成本太高,等到身心疲惫时你就会后悔了,但是到时再转手会非常麻烦。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾生活商业和交通的。 4、买房跟着政府规划走 规划所指之处,一片燎原之势。无论如何,购房者买房不能单靠自己想象,就连所谓的专家预言哪块区域将来发展潜力大,也是经过揣度政府规划意图之后得出来的结论,包括开发商选址,所以购房者在选房时,一定要重视政府对整个城市的发展规划! 以上就是关于北京橡树湾的位置如何,橡树湾户型好不好?的内容介绍,想了解关于北京橡树湾更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。
06
2023-01
北京橡树湾商业资源怎么样,橡树湾社区配套好不好?橡树湾有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (橡树湾实景图或效果图) 橡树湾商业资源怎么样 橡树湾中和府商业资源充足,很不错的,楼盘配套: 交通:南四环、南五环、京开高速、宏福路、欣宁街、黄亦路、地铁4号线 商业:新宫万达广场、西红门荟聚购物中心、鸿坤广场购物中心、大悦春风里 公园:南苑湿地森林公园、海子公园、南苑公园、大兴生态公园、星光文化生态休闲公园 医院:北京天坛医院 教育:理想蓝天幼儿园、首师大学前教育学院附属幼儿园、北京金融街润泽 (橡树湾实景图或效果图) 橡树湾社区配套好不好 橡树湾配套资源丰富,配套很好,北京橡树湾项目距离京开高速西红门入口1.4公里,三横三纵双地铁双环线双高速纵横路网,快速畅达金融街、总部基地、丽泽等多个内城商圈。橡树湾项目根基中国硅谷,承袭海淀百年文脉,以学院式建筑传承人文精神,倡导中国人文居住理念。76万﹐恢弘版图,毗邻20万﹐华润五彩城livingmall,历经7年时光雕琢,已发展成为京北大规模、配套完备的高品质成熟社区。橡树湾位于海淀区上地东,轻轨13号线上地站东1公里,四期绝版景观楼王2号楼即将面世。此次推出的c1区2号楼位于项目四期黄金位置,为南北双向景观板楼,南向开窗可远眺清华;毗邻百年中山讲堂及华润20万﹐五彩城livingmall,可享受爱儿坊国际双语幼儿园、海淀实验二小等教育配套。户型面积为175-195﹐精装三居四居,2梯3户,均价36700元/平米,2014年下半年入住。紧邻的华润20万平五彩城livingmall,是辐射上地——中关村区域的商业中心。目前一期已经开业,拥有1.3万平米的沃尔玛购物广场、冰面面积1800平米奥运赛道标准的室内商业真冰冰场;二期将于2012年年底开业,将拥有韩国cgv国际影城及史努比儿童乐园,另有休闲、餐饮、娱乐、服装等丰富业态,3分钟生活圈打造商业、休闲、教育、景观、运动完美动线。成熟生活无需等待,即可享受。橡树湾位于海淀区上地/中关村板块,北五环北侧、八达岭高速与上地信息产业基地之间。 房产知识: 怎样买房更划算? 新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。 2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。 3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。 以上就是关于北京橡树湾商业资源怎么样,橡树湾社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于北京橡树湾更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注北京房领地。
价格走势
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房屋产权70年
规划面积71300.0㎡
最大栋距80米
售楼处地址北京市大兴区西红门镇宏福东路
装修状况精装修
建筑面积156000.0㎡
规划户数1588户
物业公司中铁物业
物业类型 普通住宅 ,住宅
建筑形式多层 ,高层,板楼
楼盘朝向南北朝向
预售许可(京房售证字(2012)12号
物业费5.18元/㎡/月
绿化率30%
容积率2.25
开发商北京兴翃置业有限公司
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楼盘介绍:北京橡树湾,60000元每平米,楼盘地址为北京市大兴区西红门镇宏福东路,想了解更多有关橡树湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,北京橡树湾开盘时间,北京橡树湾交房时间,北京橡树湾房价等请持续关注北京橡树湾楼盘!
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