北京都丽华府居住环境好不好,都丽华府出行方便吗?都丽华府绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(都丽华府实景图或效果图)
都丽华府居住环境好不好
都丽华府生活环境很好,项目绿化高。都丽华府项目亲临泃河,泃河之滨是平谷区委区政府为生态涵养城百姓倾心打造的万亩森林公园,其间散落多处湖泊。都丽华府前俯万亩森林氧吧,尊享湖泊生态龙脉。抢占平谷城区天然氧吧,加之开阔与灵动的湖水,体现风生水起的自然与和谐。都丽华府小区园林层次分明,集运动、休闲、娱乐于一体,春花秋实,美不胜收;外立面干挂高档石材,历久弥新百年品质;单元门采用钢制意大利亚斯 单元门,户门采用意大利亚斯 装甲门系列;窗户采用升级版三玻双中空密闭窗,隔音、隔热、保温、降能耗;电梯采用品质三菱电梯,舒适、安全、快捷;同时引进新风科技系统,把雾霾挡在窗外,把氧气送入房中;配套北京第 国语学院附属国际双语幼儿园,成就孩子美好未来;推出全新物业管理,英式管家为您的品质生活贴心服务,健康管家为您的健康保驾护航。
(都丽华府实景图或效果图)
都丽华府出行方便吗
都丽华府出行很方便的,都丽华府项目位于平谷区新平南路,其位置优越,南距京平高速仅4公里,距北侧顺平路仅1.2公里,周边配套丰富,医疗资源充足,商场、超市、酒店、银行、公园、广场一应俱全。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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