北京瑞晖嘉苑开发商有实力吗，瑞晖嘉苑前景怎么样？瑞晖嘉苑项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，瑞晖嘉苑的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（瑞晖嘉苑实景图或效果图）
瑞晖嘉苑开发商有实力吗
瑞晖嘉苑开发商实力雄厚，可以选择，瑞晖嘉苑项目共有产权住房，位于朝阳区东坝乡单店村，项目四至为：东至北京金隅嘉业房地产开发有限公司西边界，西至规划东坝西环路，南至1109-007地块北边界，北至规划单店南路。 本次申购为项目中1-10、12-14号楼，共有产权住房地上建筑面积88380.2平方米，全装修交房。总套数999套，其中一居室11套（建筑面积约66平方米）、两居室38套（建筑面积约79-80平方米），三居室950套（建筑面积约87-89.5平方米）含全装修费用销售均价37000元/平方米。（上述户型建筑面积为暂估，最终数据以在房地局备案的实测数据为准）。
（瑞晖嘉苑实景图或效果图）
瑞晖嘉苑前景怎么样
瑞晖嘉苑发展前景是比较好的，公交：496路单店村站西行800米 轨交：地铁6号线褡裢坡站北行约3公里；在建地铁3号线平方站西行约1公里 自驾：距离五环路七棵树桥出口约1.5公里楼层状况
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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