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玉泉新城

 暂无数据 参考单价：价格待定元/平米起

别名： 更新

4001052888 转 021
玉泉新城 价值分析报告
项目概述
玉泉新城简介：一、项目位置与建设规模玉泉新城项目四至为：阜石路以南，玉泉路以西，规划田村山水厂南路以北，规划田村山水厂东路以东。玉泉新城总占地面积61.78公顷，规划总建筑面积约105.62万平米，其中，住宅面积(含阳台、含公寓)为67.37万平方米，规划总户数为4700多户。玉泉新城项目规划控制高度为48.5米，绿化率在40%以上，整个项目容积率为2.28，住宅部分容积率不超过1.96。二、项目周边环境介绍得天独厚的区域环境玉泉新城项目坐落在西四环绿化带和规划中的三山公园的腹地，紧邻西长安街沿线，距西四环路1公里左右，居民既能享受到宁静平和的居住环境，又可用较短时间，十分方便地到达繁华的市中心。玉泉新城项目，东与“阳光星期八”、“玉阜嘉园”，北与“上城”、“兰德华庭”等8个项目连成一片，处在成片开发的住宅社区中间，具备成熟的居住条件和理想的居住环境。目前，成熟社区初见端倪。“阳光星期八公园”在“玉泉新城”东侧建成并投入使用，航天中心医院坐落在项目用地范围内，301医院、307医院等9家三级甲等医院与项目毗邻，极大地方便了居民生活。优美的自然环境玉泉新城项目西部有大片城市绿化带，“阳光星期八公园”、“玉泉路公园”就在项目周围，项目青山环抱、绿树成荫，是理想的休闲养身之地。另外，项目位于两山之间，地势高低起伏，为营造立体景观和流畅的小区轮廓提供了优越条件。便捷的交通条件玉泉新城项目交通优势非常明显，长安街延长线和阜石路两条贯穿东西所有环路的交通大动脉分别位于项目的南北两侧。拓宽60米后的玉泉路，南起京石高速公路，北达杏石路，将会成为西部地区除环线外的**一条连通南北的城市主干路，最近开通的五环路也为业主提供了便捷的交通路线。交通方式最为快捷的地铁距离本项目仅700米，设立小区与地铁之间的穿梭巴士。另外，玉泉新城项目周边还有17条公交线路，辐射范围四通八达的交通线路给居民日后出行提供了便利条件。三、优质的教学条件玉泉新城十分注重营造小区深厚的教育内涵。即将在社区建成的设施有幼儿园、小学、初中。玉泉新城采取与北京市教育主管部门合作设立九年一贯制重点学校的方式，把北京最著名的双语幼儿园、小学和中学引入“玉泉新城”社区，让玉泉新城的莘莘学子享受到**的教育。玉泉新城项目引入的重点学校中，经验丰富的师资力量和配套完善的教学设施将对社区学校的升学率和教学质量提供坚实的保障。在玉泉新城，业主们拥有了优质的房子，孩子们拥有了美好的未来。四、超大规模、完善的商业配套由于玉泉新城周边大型商业设施稀缺，北京玉泉新城房地产开发有限公司在石景山区政府的大力支持下，自行组织、自行建设，将建成一个地区级商业中心。商业中心规模10万平方米，它拥有独立的商业空间，其中，临玉泉路是9万平方米底商和购物广场；临社区一侧是200多米长的步行街，步行街两侧配有特色商铺。9米宽的步行街把商住分割开来，有效隔离小区内外人流，保证了居住区宁静而幽雅的环境。玉泉新城超大规模的商业配套不仅仅给业主带来丰富便利的购物、休闲、娱乐、餐饮场所，它还体验一种生活方式、一种新的感受。玉泉新城一期溪尚臻品：推出从中小一居到豪华复式五居近百种户型。其中，绝大部分为板式小高层结构，低容积，大栋距；户型南北通透，层高3米，并有部分户型客厅高达5.4米。
项目户型
6.0
玉泉新城共有12个户型，3室2厅3卫建面暂无数据m²，1室2厅1卫建面暂无数据m²，3室3厅3卫建面暂无数据m²，1室1厅1卫建面暂无数据m²，3室2厅2卫建面暂无数据m²，3室2厅2卫建面暂无数据m²，4室2厅3卫建面暂无数据m²，3室2厅3卫建面暂无数据m²，3室2厅2卫建面暂无数据m²，3室2厅2卫建面暂无数据m²，3室2厅2卫建面暂无数据m²，2室2厅2卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

3室2厅
建面：暂无数据m²
1室2厅
建面：暂无数据m²
3室3厅
建面：暂无数据m²
交通配套
8.0
玉泉新城项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
查看详细交通配套情况 查看详细交通配套情况
地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
8.0
玉泉新城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
6.0
暂无数据
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
8.0
项目邻近地铁1号线玉泉路站，公交981、851、507、619、运通114等在阜玉路口东站下车。交付标准玉泉新城是由北京玉泉新城房地产开发有限公司开发，房屋产权：暂无数据，规划户数：4700，建筑面积：1056200平方米平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
北京玉泉新城房地产开发有限公司
容积率
2.28
产权年限
暂无数据
物业费
2.52元/㎡·月
规划户数
4700
车位数
暂无数据
绿化率
43%
装修情况
毛坯
玉泉新城 在售
参考均价： 价格待定 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8.6

项目户型 6

交通配套 8

教育配套 8

生活配套 6

小区配套 8

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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