香邑溪谷 价值分析报告
项目概述
香邑溪谷位于华阳路北、东兴北街的延长线东侧,距离107国道3公里、距离京港澳高速和高铁站4公里,距离新的市政广场800米。距北侧拒马河绿色生态景观带2.5公里,距离商业核心区宜家旺广场1.5公里,周边500米以内还有中国医药大学东直门分院。 涿州今后15年的发展是城市主要向东、向北发展,实行“东拓北延,适当西展,滨河城市”的空间发展战略。本项目正是位于城市的东北,无论向东还是向北,区域价值都会被较快的带动起来。可见,本项目的位置是非常便利。是涿州少有的宜居项目。 我们知道,市中心的项目虽然地段更核心,但是并不是宜居,老城区很难获得大块的土地来建设大社区,社区小,居住氛围会差;市中心环境嘈杂,私密性、安静性较差。离城区较远的南城,或是其他区域虽然远离城区,但是不在城市的发展方向上,今后的商业配套资源、交通资源发展缓慢,生活也不是很便利。香邑溪谷集合了上述两种类型项目的优势,实现了“出则繁华,入则幽静”的“闹中取静”的优势。多年前开发的名流别墅也位于本项目旁,说明了这决不是偶然。
香邑溪谷共有1个户型,2室2厅1卫建面83.53㎡m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:83.53㎡m²
香邑溪谷项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
香邑溪谷项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
涿州市北二环路以北,东临政法街,西接东兴北街,北望拒马河。 自驾路线:沿京港澳高速公路行驶39.3公里,稍向右转,继续沿京港澳高速公路行驶,进入范阳东路,直行进入范阳中路,右转进入玫瑰大街,左转进入朝阳路,右转进入知味坊街,左转进入华阳中路,右转进入平安北街,左转进入兴福路,沿兴福路行驶到达项目。 周围交通:距离107国道3公里、距离京港澳高速和高铁站4公里,距离商业核心区宜家旺广场1.5公里,距离新的市政广场800米。距北侧拒马河绿色生态景观带2.5公里; 轨道交通:规划申报范围内。楼层状况香邑溪谷是由隆基泰和集团,涿州瑞和房地产开发有限公司 开发,房屋产权:70年,规划户数:3300,建筑面积:477562平方米平米。小区具体情况如下:
车位数
机动停车位5476个,车位配比为1:0.8