未来花郡·书院 价值分析报告
项目概述
未来花郡·书院于高碑店市五一路东侧,光华大街西侧,和平路南侧,长丰路北侧;高碑店地处世界级城市群腹地,京津冀协同发展“中部核心功能区”,北距北京 68 公里,南距雄安新区 35 公里,京雄发展走廊节点城市,抢占“京雄发展走廊”先机。高碑店正全面对接北京、借势雄安,努力形成“ 京津疏解 高碑店承接”、“雄安引领、高碑店保障”的跨区域协调发展模式,形成宜居+产业双向发展的首都功能服务区、京津冀都市区创新城市的定位。高碑店作为京南雄北双核心辐射,宜居都会之城,区域布局五大站点、“四纵两横”高铁路网、“四纵三横”高速路网,高铁、公交等直达北京,同时依托京港台高铁、京雄高速,无缝接驳京雄,都会未来发展首善之地。高铁 钟抵达北京西站,每日对开 39 个车次;838 公交 1 小时抵六里桥,每日往返 32班次。京雄高速 2020 年底投入使用,直达雄安。北京大兴国际机场 2019 年 9 月25 日投入运营。项目东侧为光华大街;北侧为连接新城区和老城区的主干道和平路; 西侧为五一路主干道,(五一路又称为老城区和新城区的南北分界线);南侧为规划路长丰路。共享老城区配套,生活醇熟商圈。紧邻48万平燕赵公园、周边学区配套丰富,从幼儿园到初中一站式教育,一应俱全。重点幼儿园:高碑店第二幼儿园;重点小学:高碑店第三小学,重点初中:高碑店第五中学,高碑店第二中学、高碑店第八中学、高碑店市私立一中;重点高中:高碑店一中、高碑店三中,配套优势明显。未来花郡·书院总占地186亩,总建面31万平米,法式建筑风格,建面约83-129平米。小区内配建儿童乐园、青年场地、老年场地及全龄场地。社区智能系统:周界报警系统/电子围栏系统/住户可视对讲报警系统/紧急求助及煤气报警系统/一层、二层及顶层设置红外线入侵探测器/夜间照明系统/ wifi全覆盖/社区一卡通系统/人车分流系统/小区信息发布系统/背景音乐系统
未来花郡·书院共有7个户型,3室2厅2卫建面118.61㎡m²,2室2厅1卫建面86㎡m²,4室2厅2卫建面129.26㎡m²,3室2厅2卫建面117.71㎡m²,3室2厅1卫建面106.59㎡m²,3室2厅1卫建面97㎡m²,2室2厅1卫建面82㎡m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:118.61㎡m²
2室2厅
建面:86㎡m²
4室2厅
建面:129.26㎡m²
未来花郡·书院项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
未来花郡·书院项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
项目位于燕赵公园板块核心位置,共享老城区配套,生活醇熟商圈。 四高铁:京石高铁、京石城际高铁(规划建设中)、京雄高铁(规划建设中)、固保城际高铁(规划建设中)四高速:京港澳高速、环首都高速、京开高速、津保高速楼层状况未来花郡·书院是由 隆基泰和开发,房屋产权: 普通住宅:70年 花园洋房:70年,规划户数:635,建筑面积: 65081平方米平米。小区具体情况如下: