清凉盛景 价值分析报告
项目概述
清凉盛景:别墅地处八达岭自然风景区,海拔高度585米-630米,三面环山,上风上水,龙脉之地。紧邻八达岭高速路出口,畅通无阻,顷刻直达市区,周围毗临八达岭长城、野生动物乐园、北京高山滑雪场、残长城风景区、八达岭旅游文化商业街、以及在建72洞高尔夫球场等风景名胜景点。该区计划建设400幢独立及在建五星级酒店的配套设施。项目则山而居,打造独栋别墅户户观千年长城,充分利用当地旅游及人文地理环境资源优势,为人们提供理想的避暑、休闲、居住场所,同时为八达岭风景区增添一道人文景观。项目总占地1200亩,其中山地400亩,800亩建筑用地总规划400栋别墅,其中一期100栋05年已经完全入住,在售的二期现房共121栋,2010年5月开盘,三期约180栋正在规划设计。配套设施正在建一个32800﹐的五星级酒店,今年主体结构封顶,明后年投入使用。投入使用后业主经享受五星级服务的优待。在售的二期独栋现房共121栋,2010年5月开盘。北美田园式的设计风格,50%水景房,0.28超低容积,70%绿化率。精心打造了十三种不同风格的户型,面积由252﹐到350﹐,满足各种客户的不同需要;每栋别墅占地700~1000﹐,前后左右的私家花园,花园绿化已提前两年就做好,业主入住就享受葱郁的草坪、鲜花满园、树木成荫,果实累累。◇设计中充分体现以人为本的设计理念,以创造合理,舒适,高品位为目的,为住户设计理想的田园居住建筑,在建筑风格上符合北方建筑的特点,立面以创造新颖,个性,实用为目的,建筑单体融合于优美,恬静的社区。◇建筑设计充分满足别墅的功能需求及住宅设计规范的要求。围绕光、风、水、绿为主题进行设计。生态别墅主要体现在把自然引入建筑中的设计手法,◇创造独特的别墅模式:1〉原别墅的生活模式,它的建筑密度较小,别墅的占地面积较大,有足够的绿化用地,建筑的特点舒展,与精心营建的私家花园形成独特内向的居住环境,同时,又具有良好的公共景观与浓郁的生活氛围,此建筑风格崇尚个性的张扬与独处的自然,建筑材料多为质朴,亲切,使人的身心能得到大自然的充分洗练。2〉水景别墅的生活模式,它的建筑密度较大,沿曲折的水面自由布局,充分享有水面,临水而居,建筑单体强调与水的结合,形成在北方少有的江南水乡住宅的特点。其特点是无论餐厅、客厅及小的茶厅都能享受到水的宁静与自然的空气。3〉山地别墅的生活模式,使人抛弃所有的外界喧闹,回到自己的一方天地,享受自然,宁静和谐的家庭生活,感受到阳光,绿化的滋润。此外,本单体采用层层退后的方式,提供二个露天平台,从不同的高度感受周边的自然景观,亦可为浓郁的邻里关系提供空间。
清凉盛景共有12个户型,4室3厅3卫建面暂无数据m²,3室3厅4卫建面暂无数据m²,0室0厅0卫建面暂无数据m²,0室0厅0卫建面暂无数据m²,3室3厅3卫建面暂无数据m²,0室0厅0卫建面暂无数据m²,0室0厅0卫建面暂无数据m²,0室0厅0卫建面暂无数据m²,0室0厅0卫建面暂无数据m²,0室0厅0卫建面暂无数据m²,0室0厅0卫建面暂无数据m²,3室2厅2卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下:
4室3厅
建面:暂无数据m²
3室3厅
建面:暂无数据m²
0室0厅
建面:暂无数据m²
清凉盛景项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
清凉盛景项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
紧邻八达岭高速出口处,周围有京藏高速、京新高速、919路、880路公交车.交付标准清凉盛景是由北京功成科技投资有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:0,建筑面积:120000平方米平米。小区具体情况如下: