鲁能7号院 价值分析报告
项目概述
鲁能7号院是继优山美地和格拉斯小镇之后,鲁能地产在顺义新城核心区,再建80万平方米新城市墅院;鲁能7号院位于京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道、m15、s6、机场轻轨l1号线等多维城市快行线交汇处,形成四通八达的立体交通网络,25分钟畅达京城,10分钟切换首都机场;在北京发展规划力图打造多中心城市格局的大时代背景下,顺义新城——作为北京未来最具发展潜力的区域,是北京东北部发展带的重要节点和重点发展的新城之一,并定位为“现代国际空港、区域产业引擎、绿色宜居新城”。一座以“滨水、生态、国际、活力、宜居”为特色,各种城市功能综合提升和优化的国际化新城已浮出水面,并迅速崛起。鲁能7号院用材上不惜成本,外墙面采用干挂高档石材施工工艺标准,经得起岁月和风雨的洗礼。建筑外观以温暖的色彩搭配,使得建筑整体上给人一种古朴、典雅之美的尊贵享受。利用罕有的坡地地势,以纵线中央景观轴——香榭里舍大道为中心,向外扩散出社区庭园、楼间庭园、私家庭院层层递进式三重园林,构成鲁能7号院“互动空间”;整个园区以细节、精巧打动人心,宫廷式喷水池、欧式钟塔、雕塑、廊桥等诸多欧洲经典艺术元素点缀于园林之中,具有历史感的印迹和记忆,时时刻刻散发出古朴、典雅的浪漫气息。总建筑面积32.98万平米,其中洋房建筑面积16.41万平米总占地面积19.57万平米,其中洋房建设用地11.47万平米
鲁能7号院共有12个户型,0室0厅0卫建面暂无数据m²,3室2厅2卫建面暂无数据m²,3室2厅2卫建面暂无数据m²,3室2厅2卫建面暂无数据m²,3室2厅3卫建面暂无数据m²,3室3厅4卫建面暂无数据m²,3室2厅2卫建面暂无数据m²,3室2厅2卫建面暂无数据m²,3室3厅2卫建面暂无数据m²,3室3厅3卫建面暂无数据m²,3室3厅3卫建面暂无数据m²,3室2厅2卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:暂无数据m²
3室2厅
建面:暂无数据m²
3室2厅
建面:暂无数据m²
鲁能7号院项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
鲁能7号院项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
机场高速、京承高速、六环路、京密路、顺平路、京顺路、奥运大道等多条主次干道形成网状交通;东直门乘915到便民街东口站下车,转乘顺27路到花园北路站下即到,正在建设中的轻轨M15号线终点和S6号线均毗临项目。交付标准鲁能7号院是由北京顺义新城建设开发有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:810,建筑面积:329800平方米平米。小区具体情况如下: