中建国望府 价值分析报告
项目概述
中建国望府项目的开发商中建地产不负长辛店土地价值,以38载国匠实力,打造北京首座宫制合院,启幕顶豪人居新篇章。产品融入西山生态大境,合围出容积率仅0.8的低密度纯别墅社区。这是丰台以及京西市场中仅有的低于1.0容积率的项目,堪称绝版。同时,项目仅呈92席院落,以建筑匠心致敬生活初心,致敬时代人物。
中建国望府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
中建国望府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:自驾: 1、沿莲石路行驶至北宫路口下桥,南行3000米即可到接待中心; 2、西五环从园博园桥出口出,沿园博大道,行驶至北宫路右转即可到接待中心; 3、西六环从大灰厂路出,沿大灰厂东路,行驶至射击场路,左转即可到接待中心。 地铁:地铁14号线张郭庄站,步行1500米即到。 公交: 327路、951路南营北站下车,步行178米; 310路、574路、843路南营站下车步行400米;专115路盛德东兴家园北站下车步行700米。
教育设施: 七彩音培优艺术教育、昂立国际教育、北京市丰台区槐树岭学校、大梨屋、北方车辆研究所、长辛店中心小学、蓝天国际幼儿园、槐馨幼儿园、七色花幼儿园、才源双语幼儿园。
医院: 中国北方车辆研究所职工医院。
综合商场:五棵松 、丽泽、石景山、金融街、总部基地五大商圈围合,除此之外,园博园—长辛店商圈地块南侧规划9000平配套商业;丰台科技园西区,配备80万平集中商业,集时尚、繁华、潮流于一身。
其他:娱乐配套:北京八一射击场、万龙八易滑雪场、南宫温泉水世界、汉旗马术俱乐部、北京银泰鸿业高尔夫俱乐部、北京华科国际高尔夫俱乐部、京辉高尔夫俱乐部。
中建国望府项目由北京中建地产公司开发,位于北京市丰台区北宫路与园博大道交叉口南行300米,总占地面积约3.3万平方米,建筑面积约2.6万平方米,容积率为0.8。以生态为基底,踞西山余脉、永定河畔,周边有园博园、永定河休闲森林公园环伺,又临近五棵松、丽泽、石景山、金融街、总部基地五大商圈,拥有两横四纵一轨道路网,30分钟覆盖金融街、丽泽、丰台科技园等区域,区域优势明显。中建国望府是由北京中长合源置业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年、联排:70年、合院:70年、叠拼:70年,规划户数:94,建筑面积:26452.5平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年、联排:70年、合院:70年、叠拼:70年