鲁能钓鱼台美高梅别墅 价值分析报告
项目概述
鲁能钓鱼台美高梅别墅项目是鲁能集团与钓鱼台、美高梅集团三大品牌合作,于北京三环城区打造的内城别墅。本项目产品类型为内城双拼别墅,中轴对称格局,一街九巷规制。项目近距三环,通过中轴路及榴乡路贯穿北京南北,近距故宫及东单王府井,同时快速接驳内城二环、三环、四环等环线。
鲁能钓鱼台美高梅别墅共有2个户型,2室2厅1卫建面95.74m²,2室2厅1卫建面78.73m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:95.74m²
2室2厅
建面:78.73m²
鲁能钓鱼台美高梅别墅项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
鲁能钓鱼台美高梅别墅项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:交通状况地铁:项目东侧200米是地铁交通枢纽宋家庄站,10号线、5号线、亦庄线三轨交汇; 高速:从项目出发,向东5.6公里可至双龙路进入京哈高速;向南5.2公里可至十八里店桥进入京沪高速;向西8.7公里可至玉泉营桥进入京开高速;向西向北14公里可至六里桥进入京港澳高速; 火车站:项目出发向北6公里达北京站,向西4公里达北京南站,向西北10公里达北京西站,就有列车、高铁和动车通往全国各地; 机场:距离首都机场27公里,距离南苑机场9公里。
楼盘配套:
娱乐:北京欢乐谷,南锣鼓巷,后海。
休闲:天坛公园,驱车4.2公里可到达。龙潭湖,驱车5.8公里可到达。方庄体育公园,驱车2.8公里可到达。石榴庄公园,距离项目仅985米。南海子公园,驱车向南,至南五环郊外,车程约12公里可到达。
北京中国会(距离7.2公里);长安俱乐部(距离6.7公里);美洲俱乐部(距离7.2公里);京城俱乐部(距离11.2公里);CBD城市高尔夫俱乐部(约11公里);香港马会(8公里);丽池CEO会所(10公里)。
公立医院:协和医院、同仁医院、天坛医院、友谊医院、天坛口腔医院等多个一线品牌的三甲医院。
私立医院:五洲女子医院等私立医疗机构。
国际学校:北京第五十五中国际部(北京市东直门外新中街12号);北京四中国际部(北京市西城区西黄城根北街甲2号);北京师范大学附属中学国际部(北京市西城区和平门南新华街18号);北京市第八中学怡海分校国际部(加拿大SBS海外学校)(北京南四环西路129号怡海国际花园);北京二中亦庄学校国际班(北京SBS美国国际学校)(北京经济技术开发区天宝北街甲2号)北京乐成国际学校(北京CBD商圈,位于双井乐成购物中心北侧)。
本地学校:北京12中(丰台区);北京10中(丰台区)。
鲁能钓鱼台美高梅别墅项目地处南三环与南四环之间,位于丰台区南苑乡石榴庄, 宋家庄交通枢纽和宋家庄站,是 5号线、10号线及亦庄线三轨交汇处。地理环境优越,交通便利,周边多为成熟社区,配套设施完善。鲁能钓鱼台美高梅别墅是由鲁能地产开发,房屋产权: 双拼:70年,规划户数:46,建筑面积:16594.12平米。小区具体情况如下: