中铁香湖 价值分析报告
项目概述
中铁香湖项目,西起元江街,北邻赤山路,南侧为橙山路,本项目是中铁置业沈阳公司继中铁人杰水岸和中铁丁香水岸之后又一全新力作。本案位于丁香湖公园东侧,亲水距离仅仅90米。万株树木环绕的丁香湖,构筑原生态的自然环境,产生的高浓度负氧离子,有效的改善了您的生活环境,为您的身体带来健康,使您的生活充满生机。其次中国人自古讲究临水而居。从健康角度看,居住在水边能够缓解压力,会让大脑得到很好的放松。迪卡侬门前既是地铁口(在建),与园区入口仅50米,真正做到了出门即地铁,方便您的出行。北侧仅一街之隔即是省政府幼儿园,方便您的子女就学。本案占据得天独厚的湖景资源、教育资源、地铁资源优势,必将成为丁香湖新城内的标杆项目。 本项目是由中铁集团巨资投入建设的高档居住区,整体占地面积约为13.54万㎡,建筑面积约为31.32万㎡,整体容积率仅为2.0,建筑密度为28%,绿地率为38%,共分三期开发,开发周期约为4年,分为别墅、小高层、高层、商业四类产品。项目住宅整体规划套数2395户,商业规划套数130套,未来在这里将形成一个丁香湖形成独有的滨湖地铁商业圈。
中铁香湖共有3个户型,2室2厅1卫建面89㎡m²,3室2厅1卫建面108㎡m²,3室2厅1卫建面95㎡m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:89㎡m²
3室2厅
建面:108㎡m²
3室2厅
建面:95㎡m²
中铁香湖项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
中铁香湖项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
中铁香湖项目,西起元江街,北邻赤山路,南侧为橙山路,本项目是中铁置业沈阳公司继中铁人杰水岸和中铁丁香水岸之后又一全新力作。本案位于丁香湖公园东侧,亲水距离仅仅90米。万株树木环绕的丁香湖,构筑原生态的自然环境,产生的高浓度负氧离子,有效的改善了您的生活环境,为您的身体带来健康,使您的生活充满生机。其次中国人自古讲究临水而居。从健康角度看,居住在水边能够缓解压力,会让大脑得到很好的放松。迪卡侬门前既是地铁口(在建),与园区入口仅50米,真正做到了出门即地铁,方便您的出行。北侧仅一街之隔即是省政府幼儿园,方便您的子女就学。本案占据得天独厚的湖景资源、教育资源、地铁资源优势。
公交:136路英守村站下、329路元江街白山路站下、208路白山路丁香湖路站下、293路元江街橙山路下、200路赤山路元江街站下; 轨交:规划中地铁10号线丁香湖公园站(在建)。楼层状况中铁香湖是由沈阳中铁万科祥盟置地有限公司开发,房屋产权:普通住宅:50年 联排:50年 住宅底商:40年,规划户数:2395,建筑面积:313167平方米平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:50年 联排:50年 住宅底商:40年