华府新天地 价值分析报告
项目概述
华府新天地,华锐世纪企业集团斥巨资打造的超百万平城市综合体,特邀鼎级规划设计公司美国RTKL主笔设计。总建筑面积约160万平米。产品规划为集五星级酒店,城市公寓,5A级写字楼,高端住宅以及城心首个酒吧一条街、大型量贩KTV、超豪华电影院、娱乐城、美食天地等合一的高品质城市CITYMALL。华府新天地踞位沈阳CBD绝对核心位置,是世界级综合体价值样本,更以前所未有高度和骄傲对话世界。 1、鼎极综合体样本——160万平超大体量,世界级豪布斯卡 华锐世纪企业集团精心打造的160万平世界级城市巨擘,15.5万平购物中心、2万平空中花园景观、7000平中央广场、2800个停车位、LOW-E玻璃幕墙……同步国际前沿城市体验,是沈阳真正的世界级城市综合体。5大全高端阵容,一站式奢享这里将成为沈阳前所未有的24小时都市乐活港,同步世界炫彩生活。 2、鼎极地段样本——沈阳的陆家嘴 东北亚财富地标 华府新天地占据沈阳市中心、金廊核心、金融商务区核心、政经中心、交通中心五大核心,这里集高档写字间、星级宾馆、商务办公楼宇、金融机构、购物中心鳞次栉比,金融商贸行业势头强劲,恰似“沈阳的陆家嘴”,占尽得天独厚的区位优势。 3、鼎极交通样本——地铁上盖物业,东北亚交通枢纽中心 立体现代交通网络,集航空、地铁、道路、铁路、公路、高架桥,贯穿城市东南西北。道路:东西快速干道与青年大街交汇处。铁路:距东北**的铁路车站沈阳北站仅800米;地铁:2011年底通车的地铁2号线“金融中心站”直通购物中心;公路:距长途车站仅600米,全市30余条公交线路汇聚于此;航空:40分钟内能抵达沈阳桃仙机场。 4、鼎极商务样本——SVO商务港,CBD首座服务型精装办公总部 最浓郁商务氛围:政经等5大核心汇集,1公里商务圈。 最立体交通:六陆交通聚合,地铁2号线直入本案。 最奢华办公空间:沈阳首创30-1200平弹性精装服务型办公空间。 **端配置:全LOW-E大气外立面、2800余个停车位,助力企业发展之道。 最具投资价值:以住宅成本享50年写字楼价值,投资价值无需多言。 最顶级服务:155年世界物管经验,**太平戴维斯倾力服务。 5、鼎极生活样本——SVL宫寓,都市型购物中心,一站式城市奢华生活 SVL宫寓——CBD精装酒店式生活 (1)私享全球顶级酒店式服务:全球顶级物管,悉心为您提供24小时全程服务。 (2)私享2000元/㎡奢装品质:TOTO卫浴、西班牙法格厨房等国际一流奢装,匹配您与CBD的尊贵身份。 (3)私享绝对中心地段:北站CBD绝对中心,地铁上盖黄金不动产,充分享受城心无尚荣耀。 (4)私享奢华配置:阔绰外立面、大堂、空中花园等,细节彰显尊贵生活风范。 (5) 私享160万平地标综合体,一站式高端生活圈:自给160万平综合体,私享无限纷繁的一站式高端生活圈。 (6) 私享CBD价值制高点:50年产权、住宅成本,自住投资随心,稳握财富风向。 15.5万平都市型购物中心,全新的经典 贯通近15.5万平方米的商业空间,集合国际著名连锁品牌及国内一、二线品牌,含时尚购物、主题餐饮、娱乐休闲、生活服务为一体的一站式、体验式、超现代、多功能的Lifestyle式都市型购物中心,2800个停车位,更为创新的将地铁二号线出口纳入整体规划、直通华府新天地购物中心,它将继续引领沈城人们感受超现代都市生活的新理念,商业为持有物业,统一招商管理。金逸国际影院、百货精品超市、华府国际宴会厅、北京净雅集团、宝力豪健身等多家主力店已相继签约于此。 6、鼎极服务样本——155年世界顶级物业顾问 酒店式尊贵服务 **太平戴维斯,创立于1855年,是全球领先的世界鼎级物业服务商,80年代后进入中国市场,以五星级酒店式服务标准,为您提供综合性、高品质的尊享服务,物业保值高枕无忧。24小时全程安保/业主增值服务计划/贵宾级增值服务计划。 7、鼎极不动产投资样本 城市中心最稀缺的地标级物业, 沈阳最具投资价值不动产, 沈阳城市综合体黄金地标, 最佳城市核心价值标杆楼盘, 最具人气商业楼盘。
华府新天地共有8个户型,1室1厅1卫建面47.20㎡m²,1室1厅1卫建面32.10㎡m²,1室1厅1卫建面41㎡m²,1室1厅1卫建面41㎡m²,1室1厅1卫建面52㎡m²,1室1厅1卫建面56.90㎡m²,1室1厅1卫建面50.30㎡m²,1室1厅1卫建面53.10㎡m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:47.20㎡m²
1室1厅
建面:32.10㎡m²
1室1厅
建面:41㎡m²
华府新天地项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
华府新天地项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
地铁2号线金融中心站,203路、262路、267路、294路、328路惠工广场西站,254路、262路、267路华府天地南站,291路惠工街哈尔滨路站楼层状况华府新天地是由沈阳华锐世纪投资发展有限公司开发,房屋产权:暂无数据,规划户数:0,建筑面积:1600000平方米平米。小区具体情况如下: