水墨林溪 价值分析报告
项目概述
水墨林溪踞西南重点发展区域,享未来无限升值潜力。水墨林溪项目位于北京西南重点规划区域——房山区窦店镇,占地55万平米,建筑面积63万平米,地理位置优越。从“水秀山明的旅游胜地”到“csd中央休闲购物区”、从“一轴一带多园区”到“北京高端现代制造业产业基地”,数千亿的投资、政府的多次规划升级使房山区的区域价值不断提升,带动水墨林溪的未来升值潜力无可估量。项目萃取了“川西民居,蜀国风情”的建筑风格,强调与环境的协调,田园诗歌般的居住方式注重了人与人之间的交流更加融洽。水墨雅色的外立面,朴素淡雅;坡屋顶设计不仅使内部空间获得了极大的自由,更能带来家的温馨归属感;错落有致的楼体布局,在灵活多变中呈现质感美、自然美。项目二期推出的薄板洋房,以全明户型设计、首层带花园和地下室为**亮点。社区规划中,48%的高绿化率、1.26低容积率、80%以上超高使用率、超大的楼间距、人车分流的泊车设计等优势使得水墨林溪成为京西南的宜居之城。川西淡雅建筑风格绽放宜居新概念城铁高速交汇,出行便利畅通水墨林溪拥有极为优越的交通条件,为一般郊区项目所望尘莫及。城铁房山线已经通车,紧邻房山西延线【星城站】的水墨林溪,对接城市中心,打造半小时生活工作圈。京石高速、京周路、大窦路、西南六环,29公里畅达六里桥。社区南侧的长周路,经良乡大学城、csd直抵五环;小区内952公交总站,917、901、993路由此通全城。“房黄亦”联络线、京石高速第二通道等多条干线正在建设中。秀美园林融于弥漫水意作为京城首席溪宅,园林设计定位为“慢调坡板,写意栖居”的全生态、亲水社区。以宛若天成的万米龙形溪流贯穿,生活的每个角落都融入于水的世界。项目三区沿溪筑建四组景观:启墨阁、善水园、缘溪轩、阅林府,每组景观自成一处园林,16处景致增色其间。完美配套提升生活品质水墨林溪营造的63万平米宜居城邦,5万平米的商业、医疗、休闲娱乐等配套设施一应俱全;与房山重点建设的csd中央休闲购物区遥相辉映,共享奥特莱斯超过300家世界知名品牌;坐视的良乡大学城,散发出浓厚的人文底蕴。完善的配套让业主尽享便利的品质生活。
水墨林溪共有12个户型,2室2厅1卫建面暂无数据m²,2室2厅1卫建面暂无数据m²,3室2厅2卫建面暂无数据m²,3室2厅2卫建面暂无数据m²,1室2厅1卫建面暂无数据m²,2室2厅0卫建面暂无数据m²,1室2厅0卫建面暂无数据m²,2室2厅1卫建面暂无数据m²,5室3厅3卫建面暂无数据m²,3室2厅2卫建面暂无数据m²,5室3厅3卫建面暂无数据m²,5室3厅3卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:暂无数据m²
2室2厅
建面:暂无数据m²
3室2厅
建面:暂无数据m²
水墨林溪项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
水墨林溪项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
城铁房山线已经通车,水墨林溪紧邻房山西延线星城站,对接城市中心,打造半小时生活工作圈。长周路开通,连接长辛店与周口店,双向四车道快速主干路,本小区紧邻出口,连接五环路,从小区到杜家坎收费站不到20分钟车程。京石高速、京周路、大窦路、西南六环,29公里畅达六里桥。 公交线路:社区南侧的长周路,经良乡大学城、CSD直抵五环;952公交总站,917、901、993路经水墨林溪站通全城。“房黄亦”联络线、京石高速第二通道等多条干线正在建设中。楼层状况水墨林溪是由北京龙建集团开发,房屋产权:70,规划户数:5000,建筑面积:630000平方米平米。小区具体情况如下:
物业费
一期0.90元/平方米/月、二期1.5元元/㎡·月
车位数
可停3000辆自行车,自行车棚为地下一层。小汽车位总数:1129个,比例为528:1129,其中地上车位528个,地下车位601个