一品嘉园 价值分析报告
项目概述
大兴区魏善庄房地产起步项目,总建筑面积268635.18平方米。其中地上建筑面积为:239736.7平方米,用途为住宅建筑面积185890.6平方米,配套公建建筑面积:3188平方米,地下车库人员出入口16.6平方米,地下热力泵房出入口16.5平方米,酒店及附属设施建筑面积46218平方米,商业服务设施建筑面积3847平方米,过街楼建筑面积560平方米。地下建筑面积为:28898.48平方米,用途为地下汽车库面积12353.48平方米,地下人防面积7664平方米,地下热力泵房216平方米,消防水池221平方米,酒店附属设施建筑面积4535平方米,地下商业设施建筑面积2283平方米,设备用房建筑面积1626平方米。共分为a、b、c、d四个区域,其中a、c为住宅,b为商业区,d为公共停车厂。
一品嘉园共有10个户型,3室2厅2卫建面暂无数据m²,4室2厅0卫建面暂无数据m²,4室2厅0卫建面暂无数据m²,4室0厅0卫建面暂无数据m²,4室0厅0卫建面暂无数据m²,4室0厅0卫建面暂无数据m²,4室0厅0卫建面暂无数据m²,4室0厅0卫建面暂无数据m²,4室2厅0卫建面暂无数据m²,4室0厅0卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:暂无数据m²
4室2厅
建面:暂无数据m²
4室2厅
建面:暂无数据m²
一品嘉园项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
一品嘉园项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
本项目位于六环外北京南中轴路延长线上新规划的大兴区魏善庄中心北部,东至魏东路,西至南中轴延长线(磁大路),南至魏新大街,北至大龙河,由于其独特的地理区位条件和环境条件,本项目是06年底出让的六环外首批要求90平米以下户型占70%的住宅之一。 本项目距黄村卫星城8公里,距市区25公里,东临安定镇,南接礼贤镇,西靠庞各庄镇,北接黄村镇,紧邻半壁店森林公园以及规划中的新媒体产业基地,天然的地理优势,现代的交通环境、完善的市政体系和良好的自然环境, 中轴路快速公交线即将建成,建成后将实现与地铁八号线的接通。地铁8号线分三期实施:一期为奥运支线;目前在建的二期,包括回龙观至森林公园段、熊猫环岛至美术馆东楼层状况一品嘉园是由北京兴广厦房地产开发有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:1852,建筑面积:268635平方米平米。小区具体情况如下:
车位数
共1342个,其中地上1123个,地下219个,车位比1:0.75