启城 价值分析报告
项目概述
售楼处现场电话：010-80566699 市内接待中心： 劲松：60120716、60120702国贸：60120718、60120719十里河：60122731、60122732木樨园：60121822、60121823通州梨园：60121825、60121835 通州西门：60117552、60117553 团结湖：60122561、60122562启城是由河北三强实业集团下属全资子公司香河城镇房地产综合开发有限公司开发的大型住宅项目。项目位于国家级开发区香河县安平镇，比邻京津公路，与北京通州一路之隔，距文明国内外的的“天下**城”仅50米。更毗邻京杭大运河的生态源头。周边环境舒适宜人。是一个25万平米的大型养生生态社区。社区由20栋大面宽、短进深的阳光板楼组成，18栋6层板楼，2栋18层小高板，建筑面积达25万平方米。项目地处京津咽喉要道，北依北京，南临天津，西挽廊坊，东拥唐山，距北京国贸仅46公里，距国际机场60公里，距天津城区70公里，距天津海港112公里。周边交通立体成熟，便捷路网四通八达。小区距城铁八通线仅20分钟车程，更有京沈高速、京津塘高速、京津第二高速三条高速通道直达北京、天津、唐山。更有938专线、938支线等多条公交线路直通国贸、北京站。是“京津冀”金三角区域内绿色宜居的上善之选。美景就在窗外，抬头让阳光温柔的撒在脸上25万平米的大型养生生态社区。社区由20栋大面宽短进深的阳光板楼楼组成，18栋6层板楼，舒适温馨。2栋18层小高板，尽览天下**城美景。首层赠送私家花园，前庭后院让您有别墅的居住感受。所有的户型均带有地下室，让日常生活更加方便。精心设计的外墙颜色与坡屋顶其敦厚沉稳的建筑风格增添了建筑的体量感，更加彰显项目品质，舒适是衡量住宅好坏的**指标两居80—90平米，三居90—110平米，所有户型方正宽敞，布局合理。南北通透的超薄板楼让阳光清风自由往来，无障碍的穿行其间，使居室生机盎然。合理的动静分离让生活中的不便消失的无影无踪，**限度保护隐私安全。卫生间干湿分区，舒适整洁，让您成为健康生活的倡导者。细节才能够体现有质感的生活楼宇对讲系统入户小区，安全，便捷，100%保证住宅安全，集体预装防盗门，为业主的人身材财产保驾护航。外墙外保温，高效节能，使居室的使用率高达88% 。断桥铝合金双层中空玻璃，保温隔热，滤除噪音.让居室静谧安详。小区内还配有24小时保安保洁监控系统使生活安全无忧。便利的社区，满足您的所有需要小区内自带3600平米商业店铺，集室外体验与室内经营为一体，规划餐饮、超市、健身等多种业态多元和丰富，充分满足社区业主的不同需求。周边成熟配套应有尽有，距中信国安**城仅50米。餐饮、娱乐、休闲一应俱全。中国哮喘医院与本案相隔300米，重点实验二小学距启城也是一站可达。邮局、银行、等生活配套，能满足日常生活的所有需要。高速联通CBD的高楼大厦和您的家项目比邻京津公路，距城铁八通线仅20分钟车程，更有京沈高速、京津塘高速、京津第二高速三条高速通道直达北京CBD核心——国贸。更有多条公交线路938专线、938支线直通国贸、北京站，方便快捷。社区大巴每日双向定时往返国贸。京津咽喉要道，北京东面的金三角。启城与北京通州一路之隔，紧邻文明国内外的的“天下**城”：北依北京，南临天津，西挽廊坊，东拥唐山，剧北京国贸46公里，国际机场60公里，距天津城区70公里，天津海港112公里，名副其实的金三角地带。花香里的社区，绿海边的生活社区南侧是近100米宽的“天下**城”的绿化培植基地，而东侧就是天下**城，国家AAAA级旅游景区。占地3900余亩，绿化达到70%以上，仅一项27洞国际标准高尔夫球场，就占地6700平米，项目就像镶嵌在一个花园之中。生活健康惬意，远离喧嚣。潮白河，大运河，两条水系，蜿蜒流过，名副其实的亲水型生态住宅国家级开发区，静待区域升值以投资的眼光来看这里，升值潜力非常明显，五星级配套的国家级开发区，离北京市区很近。并且是所在区域内的绝版社区。先后有近20个国家和地区在这里投资兴业，从早期的中信国安集团、泰国的正大集团、到后来的瑞典SCA集团、美国阿尔特电子有限公司、美国哈斯科集团、浙江展望集团等，2008年绿地集团在此又投资300亿建设“华北民用进口商品自由贸易及综合功能配套区项目”将成为京津冀区域的高端进口商贸和产业总部基地，以科学的发展观为指导努力把开发区打造成国内外最具影响力的适合人居的会展旅游名区和最具承载力的高薪产业区。三强实业集团简介三强实业集团始建于1998年，是香河县重点企业之一。集团下设香河县城镇房地产综合开发有限公司、三强建筑工程有限公司、三强水厂、三强热力站、三强污水处理厂、三强信用担保有限公司、华泰小额信贷行、兴业拍卖行、兴业典当行、尚新物业公司、三强铝合金门窗厂、祥辉加油站、等十多家全资公司,涉及农业、工业、建筑、市政、金融、制造等多达十余个行业。集团现有员工1500余人，固定资产总值达8亿元人民币。
启城共有3个户型，0室0厅0卫建面暂无数据m²，0室0厅0卫建面暂无数据m²，0室0厅0卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下：
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启城项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
启城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
交通方便，项目比邻京津公路，距城铁八通线仅20分钟车程，更有京沈高速、京津塘高速、京津第二高速三条高速通道直通北京。30分钟直达北京CBD核心——国贸。更有多条公交线路938专线、938支线直通国贸、北京站，方便快捷。社区大巴每日双向定时往返国贸，让您有更多的出行选择。交付标准启城是由香河县城镇房地产综合开发有限公司开发，房屋产权：暂无数据，规划户数：2382，建筑面积：123577平方米平米。小区具体情况如下：
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经营许可证编号:京B2-20240706 
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