北京书院 价值分析报告
项目概述
北京书院项目位于北三环奥东区域,外经贸大学西侧,凭窗近瞰鸟巢和水立方。项目四通八达,北三环、北四环、京承高速等形成棋盘式交通网;便捷搭乘5号线、10号线、13号线和12号线(在建),实现四轨道出行;与元大都遗址公园隔路相望,举步即至中日友好医院;周边八大学附环伺,学养氛围浓厚。 北京书院贵为奥东板块的住宅项目,产品品质极具匠心。在看不见的隐蔽工程上狠下功夫,钢筋、混凝土等采用当代施工规范上线标准;户门、窗、锁等更是不计成本甄选行业高配,厚材细作;始终坚持以物业为核心的开发理念,倾情打造恭谦温良的友居雅境。 北京书院建面67~139平米书香门第,现已取证即将发售,臻稀房源分秒递减中。
北京书院共有3个户型,1室2厅1卫建面67m²,1室2厅1卫建面79m²,2室2厅1卫建面94m²。具体户型情况如下:
1室2厅
建面:67m²
1室2厅
建面:79m²
2室2厅
建面:94m²
北京书院项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
北京书院项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
学校:惠新里幼儿园、北京市亚运村中心幼儿园、金色摇篮幼儿园、美格双语幼儿园、小博士幼儿园;对外经贸大学附属小学、北京化工大学附属中学小关小学部、北京市人大附中朝阳学校小学部、北京市化工大学附属中学、人大附中朝阳学校、陈经纶中学(嘉铭)、北京中医学院附中、北京市樱花园实验学校;北京对外经贸大学、北京化工大学、北京中医药大学、北京联合大学、北京服装学院;
商业:凯德mall、未来广场购物中心、爱琴海购物中心、环贸新生活、安贞华联商厦、唐人街购物中心;
医院:中日友好医院、中医药大学第三附属医院、安贞医院、解放军306医院、东城区中医院;
银行:中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、北京银行、华夏银行、招商银行、交通银行、兴业银行、光大银行、北京农商银行、浙商银行、渤海银行、包商银行;
公园:元大都遗址公园、地坛公园、太阳宫公园、奥林匹克森林公园。
指北四环、北土城东路、北三环,五纵是京承高速、惠新东街与樱花东街、惠西西街与樱花西街、安定路、北辰路。更多的路线选择,业地铁换乘至5号线、10号线惠新西街南口下车,B口(东北口)出,向东行300米即到;乘坐地铁换乘至13号线芍药居站下车,西行1000米路北即到。未来还有12号线和平西桥站的开通,距离项目也很近。俗话说“地铁一响,黄金万两”,项目周边有多达4条地铁线,这使得项目的地段价值更加凸显。 公交: 周边公交线路多达几十条,线路穿过东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、昌平区、门头。北京书院是由 北京远洋一品房地产开发有限公司开发,房屋产权: 普通住宅:70年,规划户数:216,建筑面积: 32869平方米平米。小区具体情况如下: