万城华府 价值分析报告
项目概述
一、优越的地理位置——万城华府是万柳地区最后一个项目,项目位于万柳居住区的西北部,西临昆玉河,东侧与万泉新新家园为邻,北邻万柳公园及高尔夫球场,南界万柳3号街。该地区交通四通八达,紧邻西三环与北四环, 周边各项配套设施齐全。拥有北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、人大附中、北大附中、清华附中、八一中学、北京大学、清华大学、人民大学、北京外国语大学等几十所教育机构;当代商城、双安商场、世界**的金源Shopping Mall尽享购物乐趣;27洞万柳高尔夫球场近在咫尺;各色餐厅、酒吧、医院、酒店、银行等环伺左右。各项生活服务和商业配套设施一应俱全。二、低密度产品形态——纵观三四环,万城华府的产品形态是全新低密度的产品形态,并且是**级。定位“城市别墅”的万城华府主力产品为三层Townhouse大地别墅和5-9层官邸,面积为290-500平米,价格为450-1000万,该类产品及定位在三四环内绝无仅有。万城华府建筑风格属于赖特的新古典主义。每组建筑有风格上的差异,以强调其可识别性以及建筑设计上的丰富性。园林建设也别有风格。昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观,赋予了将社区与建筑融汇其中的优美环境。在规划上一方面考虑从城市公共空间,如河岸、绿化带、山景等获取景观效果,另一方面通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向。在统一中突出变化,强调人与自然的对话,自然与建筑的融合。建筑设计海波建筑设计事务所(HPA)海波建筑设计事务所( HPA)是由境内外优秀建筑师和工程师组成的综合性建筑设计公司。我们的的服务领域包括:城市及区域规划设计,商业、住宅、旅游、教育、医院等各类建筑设计,以及室内设计。建筑设计、结构设计、设备工种设计、室内设计以及城市及区域规划。园林设计加拿大EDA景观园林设计公司万城华府的园林设计由EDA International 公司担当。EDA国际,获50多次国际和国内新城,文化,旅游娱乐休闲总体规划和设计奖,项目团队集团成员,以其设计成果记录享誉国内外。规划范例:香港大屿山愉景湾渡假城总体规划、中国上海陆家嘴中心商务区(核心城)总体规划、中国北京通县新居住社区总体规划、中国上海虹桥花园总体规划,设计实施、中国上海陆家嘴总体规划、中国上海沙山别墅开发总体规划、中国北京加拿大使馆、非洲坦桑尼亚DODOMA都市总体规划。
万城华府共有1个户型,0室0厅0卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:暂无数据m²
万城华府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
万城华府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
地铁:按照北京市的最新规划,轨道交通的10号线和4号线都将从基地附近经过;公交:361、302、809、386、367、307交付标准万城华府是由北京万城置地房地产开发有限公司开发,房屋产权:暂无数据,规划户数:0,建筑面积:197000平方米平米。小区具体情况如下: