兴运嘉园 价值分析报告
项目概述
兴运嘉园项目总建设规模为7.155262万平方米,共分二期开发建设。一、总体建设分期:其中:一期建设范围:1#住宅楼。东至石河营建材城钢材市场,南至延琉路,西至2#、3#住宅楼,北至石河营建材城。二期建设范围:2#、3#住宅楼,4#、5#、6#商业办公楼及地下车库(含人防工程)。东至1#住宅楼,南至延琉路,西至旧京张路,北至石河营建材城。二、建设内容一期建筑面积20784平方米。建设内容:住宅楼1#楼;公共服务设施社区居委会(90.73平方米,位于1#楼7单元首层)、物业管理用房(25.21平方米,位于1#楼7单元首层)。市政公用基础设施水、电、燃气、供暖等。本期区域内市政道路850平方米。本期区域内代征道路无。本期区域内绿化1833平方米。本期区域内代征绿化无。计划建设时间:2009年12月2日至2011年12月20日。二期建筑面积50768.62平方米。建设内容:住宅楼2#楼、3#楼。公建4#、5#、6#商业办公楼及地下车库(含人防工程)。公共服务设施社区商业(89.31平方米,位于2#楼首层)、卫生服务站(56.25平方米,位于2#楼首层)、文体活动中心(237.99平方米,位于2#楼首层)、物业用房(33.69平方米,位于2#楼首层)、再生资源回收站(21.46平方米,位于2#楼首层)。市政公用基础设施水、电、燃气、供暖等。本期区域内市政道路2347平方米。本期区域内代征道路无。本期区域内绿化4667平方米。本期区域内代征绿化无。计划建设时间:2010年8月15日至2012年12月31日。社区商业计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。卫生服务站计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。文体活动站计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。物业管理用房(33.69平方米,位于2#楼首层)计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。再生资源回收站计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。三、拆迁进度每期项目开工建设前,项目区域内需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。四、建设程序1、一期项目:1#住宅楼应与社区居委会、物业管理用房(25.21平方米,位于1#楼7单元首层)公共服务设施;水、电、燃气、供暖等市政公用基础设施、850平方米道路一同办理工程施工招标、竣工验收。最后一栋1#住宅楼楼竣工验收前,应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。其中:临时隔离措施采用砌筑围墙隔离。如一期项目在绿化季节完成,建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化;如在非绿化季节完成,应有防尘措施,措施为防尘网覆盖。2、二期项目:2#、3#住宅楼;4#、5#、6#商业办公楼及地下车库应与社区商业、卫生服务站、文体活动中心、物业用房(33.69平方米,位于2#楼首层及位于2#楼地下一层不少于100平方米的戊类库房)、再生资源回收站公共服务设施;水、电、燃气、供暖等市政公用基础设施、2347平方米小区市政道路一同办理工程施工招标、竣工验收。最后一栋3#住宅楼楼竣工验收前,应完成二期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与项目周边的临时隔离措施等。其中:临时隔离措施采用砌筑围墙隔离。如二期项目在绿化季节完成,建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化;如在非绿化季节完成,应有防尘措施,措施为防尘网覆盖。
兴运嘉园共有1个户型,1室1厅1卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:暂无数据m²
兴运嘉园项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
兴运嘉园项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
乘坐轻轨S2号线在延庆站下,位于延庆东桥西北处交付标准兴运嘉园是由北京中北长城房地产开发有限公司开发,房屋产权:暂无数据,规划户数:169,建筑面积:71552平方米平米。小区具体情况如下: