上京新航线 价值分析报告
项目概述
上京新航线,位于望京科技园区广顺北大街叶青大厦向西50米,北依望京外环路,距五环绿化带200米;西临朝科开发1号路;南临东湖路,并与北小河遥遥相望。京顺路、机场高速路、四环路、五环路、城铁13号线以及规划中的机场轨道线四面围合,共同构成了项目四通八达、快速便捷的交通网络,工作生活极为方便。上京•新航线占地7.83公顷,地上建筑面积约25万平方米,住宅净密度仅为17.7%,项目采用院落式围合规划设计,南北通透,轴线对称,8栋17至26层的典雅主义板式高层均匀分布,景观视野采光俱佳,户型以80-160平米的两居和三居为主,居住舒适,功能合理,属于望京地区罕有低建筑密度高层纯板式社区。上京•新航线主推“健康生活”理念。园林绿化面积约为5.4万平方米,其中中庭主题花园将近2万平方米,将社区园林景观定位为望京地区**的“文化广场”,以山水互动,景致相依作为设计基础,自然生态健康做为设计核心,贯穿于整个园林景观中,通过对喷泉、雕塑、植物等建筑元素的现代设计与和谐搭配,使居住者充分体验融情于景,借景生情的独特感受。文化广场,五个景区上京文化广场分布五个大型主题景区,其中,以近2万平米水景中庭园林为核心,周围环绕四个主题景观区,可供儿童、少年、中青年及老年等各类人群休闲娱乐。五个景观区主题鲜明,各具特色。稚趣棠(童年园)趣味性与绿色的完美结合。在灌木、绿草、鲜花的衬托下,不仅有满足孩子好动、好奇天性的游乐设施、沙滩、十二生肖雕塑,更有独具特色的涂鸦墙,充分展示孩子们的想象力和创造性。博雅缘(少年园)安静、优雅的自然环境,构筑起理想的求知空间。三个不等高的花坛式台阶寓意小学、中学和大学三个求学阶段。豪翔屿(青年园)木制水车,规律转动中水花溅落,营造出滴水穿石的自然景象,象征对理想的执着追求,自然疏林、景石驳岸、水滴石穿,一切自然。夕韵湾(老年园)园区中央是供老年人挥洒舞动的大理石舞池,周围的石椅可在放松时小憩,四端木质长廊爬蔓藤萝,惬意舒适,怡然自得。主题会所:·异域风情的咖啡馆、茶社,排解一天的工作压力;花房式室内游泳池及配套桑拿设施,是舒缓疲劳、放松身心的最佳场所。跆拳道、瑜珈、阅览室、棋牌室的设置,在强身健体的同时,也促进了邻里间的沟通和交流。台球、乒乓球等各类球类场馆,为紧张生活增添活力与激情。·教育机构:社区幼儿园园内设备齐全,配有现代化的电教设备及多个室内外活动场所,为适龄儿童提供优质的启蒙教育环境。装修标准:标准层电梯厅及走道:地面石材或玻化砖,墙面墙面砖,顶部普通刮白,石膏线分户门:高档合资品牌子母三防门户内墙面地面:墙面水泥沙浆找平压光劈腻子,地面预留装修面层窗材:断桥铝合金中空玻璃窗中水系统:中水入户热水系统:小区自建锅炉房,设24小时热水。空调:客厅及卧室预留室外空调机位、专用插座和出户预留孔,空调冷凝水有组织排放网络配置:宽带入户,各功能居室预留接口电视:有线电视入户,客厅、各功能卧室预留插孔门禁系统:设置单元磁卡密码门禁系统,每户配置可视对讲系统,入户为指纹密码锁家庭安防系统:首层、二层、顶层配窗磁、门磁,紧急呼叫系统。社区安防系统:闭路电视监控,闭路电视仅限于小区主出入口、社区主要道路、地下车库出入口及单元入口处,周界红外报警系统上京新航线二期全部为板式高层,两梯两户,南北通透,户户朝阳;顶层退台设计送阳光房,首层连接花园,此外,每个单元都设置挑空大堂,户型3米层高,社区中心有2万平方米景观园林。
上京新航线共有1个户型,0室0厅0卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:暂无数据m²
上京新航线项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
上京新航线项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
606、939、404、406、422、707、710、717、827路公交车直达及地铁13号线交付标准上京新航线是由北京住公房地产开发有限公司开发,房屋产权:暂无数据,规划户数:0,建筑面积:314500平方米平米。小区具体情况如下: