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文津国际公寓

 暂无数据 参考单价：价格待定元/平米起

别名： 更新

4001052888 转 021
文津国际公寓 价值分析报告
项目概述
“文津国际”又称“清华科技园A02项目”，位于中关村核心区域，紧邻清华大学南门，是清华科技园三期的重点项目。优越的地理位置和人文环境使项目具备了良好的投资前景。“文津国际”主体采用双塔联体板式造型。设计师以现代先进的建筑空间设计方案来营造人文、艺术气息，同时兼顾了现代商务需求的人性化布局，实现了室内空间的高效使用及完美布局。文津国际项目具有目前市场上先进的现代化设施和高度智能化系统，满足业主在休闲生活、商务办公及商务交流等方面的各种要求。文津国际公寓专业定位于中关村地区酒店式服务公寓。其中，5-16层为小户型商住公寓，17-19层为大户型纯居住公寓。人性化弹性居住空间设计，可以根据客户需要进行个性化产品定制。公寓另设开敞通透的三层中庭，呈现人与阳光、自然的沟通共享空间。收藏价值:文津国际公寓由于紧邻清华南门，占据独一无二的地理位置，不仅可以远望西山、眺望圆明园、颐和园等皇家园林，更可以站在自家的阳台上鸟瞰清华校园。项目所在蓝旗营居住区，有超过千名的名校教授与百名院士居住其中。中国只有一个清华、北京只有一个清华，而清华大学旁仅有文津国际一个公寓，这种得天独厚的“人文景观”优势是独一无二、无法复制的，因此文津具有绝对稀缺性，极具收藏价值。投资价值:文津国际公寓所在的北京中关村核心区，每年吸引上百万的商务人流穿梭其中；中关村地区拥有北大、清华等73所大专院校；仅清华大学每年举办的各类学术交流会以及各种课程班就达到1000余次；项目所处清华科技园总规模70万平米，目前入园企业600多家，同方、紫光、诚志等科技企业、门户网站搜狐以及SUN、Schlumberger（斯伦贝谢）、P&G（宝洁）、NEC等跨国公司都在园区设立了研发机构。这些都为文津国际公寓未来的租物市场提供了充足的客源以及较高租金的承受能力。文津国际酒店作为清华科技园内**的可回购式五星级酒店具有极强的投资价值。其推出的8+3方案**限度的实现了投资者的利益所在，8是指投资者除可得到一套70年产权的五星级产权酒店外，还可获得总房款8%的年回报率；同时，3表明为免除投资者的后顾之忧，开发商承诺无条件为投资者提供三次、历时5、6年的回购机会，使投资者的利益随时可以兑现。[西翼]公寓列席：215套。[东翼]五星级酒店列席：381套，标准客房，套房及酒店大堂。[群楼为底商][四－六层]近8000平方米尊爵俱乐部，设置VIP餐厅，小型多功能/宴会厅、小型图书馆、健身中心、咖啡吧、酒吧、雪茄坊、网吧、棋牌室、美容、休闲娱乐设施、商务中心、俱乐部会员及酒店客户将在此尊享名门望族的鼎级服务。极目远眺西山山脉，荣与皇家园林圆明园、颐和园为邻。[户内可观西山胜景]，90-120-200平方米，人性化户型多重选择。墙体可灵活拆分，朗阔层高，豪迈视野，LESS　IS　MORE极简主义装修风格。国际知名品牌锦江物业管理鼎力协作，至尚人生格局缘此缔造，生活逸如度假设，下沉式中心广场，社区独立绿化，屋顶花园设置，绿化建筑西洋渗透生活。周围交通：355　　　廖家庄　　　　育新小区375　　　西直门　　　　北宫门726　　　前门　　　　　颐和园731　　　城南站　　　　五道口307　　　巴沟村　　　　回龙观小区331　　　新街口豁口　　香山825　　　四惠　　　　　一亩田375支　　西直门　　　　国防大学355支　　西二旗北站　　小营西站628　　　东北旺中路　　康家沟320支　　北京西站　　　西苑该项目于2004年11月28日开始内部认购。在售户型面积90平方米一居至140平方米一居，其中以90平方米一居为主。
项目户型
8.0
文津国际公寓共有1个户型，0室0厅0卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

0室0厅
建面：暂无数据m²
交通配套
6.0
文津国际公寓项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
查看详细交通配套情况 查看详细交通配套情况
地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
9.0
文津国际公寓项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
6.0
暂无数据
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
5.0
位于中关村核心区域，紧邻清华大学南门，355、375、726、731、307、331等路公交车直达。紧邻城铁13号线五道口站、地铁四号线与十号线交付标准文津国际公寓是由北京硅谷兴业房地产开发有限公司开发，房屋产权：暂无数据，规划户数：0，建筑面积：90668平方米平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
北京硅谷兴业房地产开发有限公司
容积率
4.07
产权年限
暂无数据
物业费
4.50元/㎡·月
规划户数
0
车位数
暂无数据
绿化率
30%
装修情况
精装修
文津国际公寓 在售
参考均价： 价格待定 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

7.7

项目户型 8

交通配套 6

教育配套 9

生活配套 6

小区配套 5

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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