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翠海明筑

 暂无数据 参考单价：30837元/平米起

别名： 更新

4001052888 转 021
翠海明筑 价值分析报告
项目概述
翠海明筑位于京开高速路东侧1200米左右，隶属丰台房屋土地管理局。属于四环绿化隔离带项目。地处首都腹地，属于大城市发展核心区域。社区东侧紧邻的马家堡西路南延线已经全面动工，南面是大片绿地，北部紧靠南四环城市绿化隔离带，西侧可直上京开高速路。而开发商巨资修建了社区直达京开高速的道路，让您的出行更加顺畅；社区西侧和南部于业主入住时将建成范家庄西路和范家庄北路。这两条道路**宽度不少于15米。新发地公园在社区的西北，公园内树种丰富，人工湖碧波荡漾，亭台楼阁、运动器械一应俱全，是您每天晨练、休憩的好地方。小区的正西是规划建设中的新宫公园。花乡内的4000亩森林公园，使整个区域成为沙尘**、噪音污染最小、空气湿润纯净的区域，让我们置身天然氧吧之中,天高气爽。这一点是人口密集的商业区无法比拟的。整个社区占地14.95公顷，总建筑面积12.93万平方米，建筑形式上全部是4、5、6层的低密度、纯板式生态型社区。同期开发，2005年9月入住。总户数1234户，大约居住4000人左右。容积率只有1.37，可以和联排或叠拼别墅相比。项目的户型设计完全符合人体工程学及环境心理学尺度，各户型都能达到南北通透、对流通风，大面宽（小户型都在3米8??4米2）、小进深（基本控制在12米2以内），非常符合大面宽高采光系数，对健康住宅设计的要求。楼间距28米左右，楼高18米5，完全满足日照要求。为了满足居住人群的不同个性，特别设计了13种风格各异的户型，从1居?4居都有。人性设计随心选择，均精巧实用，功能完备，动静分明。一层独设阳台室外出口，赠送私家花园，花园周围用铁艺做好围栏，独门独院，花好月圆，和好友在自家花园里下棋品茶，独享世外桃源；顶层**6米1挑空，带天窗；如果您需要的话，可以花不多的钱隔出一间阁楼，增加相当大的使用空间。外墙外保温设计，虽然开发商投入成本增加，但使房间的保温、隔音性能大为提升，同时不占用套内面积，公摊面积非常小。翠海明筑周边配套齐全。同时项目本身在最初规划之际，就在社区的北部和西部建有1万平米配套公建，将来为社区内的居民生活方便提供**保障。附近商业网点便利：新发地是北京**的生活用品集散中心，有新发地果品市场、新发地农产品批发市场、新发地调料肉类水产批发市场、北京粮油中央批发市场、新发地民用建材交易市场、五金机电建材批发市场、恋日家具建材批发一条街。翠海明筑一期已售完，二期时间待定。
项目户型
7.0
翠海明筑共有2个户型，0室0厅0卫建面暂无数据m²，0室0厅0卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

0室0厅
建面：暂无数据m²
0室0厅
建面：暂无数据m²
交通配套
5.0
翠海明筑项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
查看详细交通配套情况 查看详细交通配套情况
地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
6.0
翠海明筑项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
8.0
小区内部配套：小区自建3200平米幼儿园，小区东侧有南苑中学，附近有南苑1、2、3、4小学，南苑中学;黄土岗中、小学、黄土岗幼儿园、中央戏剧教育学院
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小区配套
7.0
719、410路，特3路，740路外环，740路内环，962路，423路，719路，732支，813路，977路，937路，943路，968路，943专线），353路，366支，901路，754路，381路，922路，993路，小13路、353路，小39路，小49路、运通115路等楼层状况翠海明筑是由北京鑫起达房地产开发有限责任公司开发，房屋产权：暂无数据，规划户数：1234，建筑面积：129300平方米平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
北京鑫起达房地产开发有限责任公司
容积率
1.37
产权年限
暂无数据
物业费
0.96元/㎡·月
规划户数
1234
车位数
地上租价：150（元/月）1500(元/年)
绿化率
34%
装修情况
毛坯
翠海明筑 在售
参考均价： 30837 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

9.4

项目户型 7

交通配套 5

教育配套 6

生活配套 8

小区配套 7

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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