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金隅澜湾

 暂无数据 参考单价：1510元/平米起

别名： 更新

4001052888 转 021
金隅澜湾 价值分析报告
项目概述
金隅·澜湾项目：北京金隅嘉业房地产开发有限公司，作为中国房地产百强、北京地产十强企业，经26余年的开拓进取，已发展成为全国领先的国家一级资质大型房地产开发企业。在北京及全国多个省份已成功开发多个知名房地产项目。在昌平城区，继金隅·万科城、金隅·观澜时代等项目获得成功后，再度发力，占据北京稀缺观山滨河资源，倾力构建7.4万平米纯德国风情原墅，打造北京高端墅质生活。 占据昌平核心腹地 尽享醇熟配套及升值潜力 金隅·澜湾，位于昌平新老城中央核心位置（南环路大桥西侧），紧邻万亩滨河湿地公园旁。项目周边有京藏高速、京新高速、六环路、北清路、南丰路（预计2013年底通车）等多条道路，交通便捷，30分钟内可达上清区域、天通苑回龙观商圈、中关村商圈以及亚奥商圈；项目周边华联超市、国泰百货、世纪联华超市、沃尔玛超市等商业配套云集，尽享昌平城区完善醇熟生活配套。臻美生态环境、便捷交通网络、成熟商业配套，共同打造大中关区域高端“一站式”生活区。此外，项目东侧与昌平新城相隔湿地而望，尽揽老城配套的同时，尽享昌平新城良好的规划和巨大的区域升值潜力，占据昌平区域最稀缺、最具价值的地段。 奢享万亩湿地公园 构建“纯天然”奢适生活 昌平，自古为上风上水之地。燕山山脉、太行山脉呈现“双龙戏珠”之格局。金隅·澜湾观山揽湖，占据京城风水源头，毗邻万亩湿地公园核心腹地——白浮泉西畔，尽享城市臻美盛景。 项目沿湿地公园而建，**化奢享万亩园林盛景。白浮泉湿地公园占地398公顷，相当于亚洲**城市中心公园朝阳公园的1.5倍，周围超高绿化率，使空气中的负氧离子每立方厘米达到10000个，形成京城项目罕有的天然城市氧吧。由于依附在有城市绿肺之称的白浮泉公园西畔，故金隅·澜湾已成为北京空气负氧含量**，最适合宜居的奢华绿色空间之一。 私院邂逅德式建筑 精雕细作体味惬意生活 金隅·澜湾为达到艺术藏品的高度，集金隅集团开发经验之大成，因地制宜，在保留原生态自然环境基础上，采用层层进阶方式力求达到观景效果**化。精心为每户业主构建私家庭院，营造户户“开窗见景”的如画空间，让建筑与自然对话。匠心雕琢的德式建筑，有序的分布在园林内，无声中彰显着名门生活独有的惬意与尊荣，处处体味德式的精工细作和惬意的生活情调。 特有超大面积赠送 满足居者个性空间之需 金隅·澜湾为**化保证居住的空间舒适感，所有户型均规划有大面积赠送。地下7米挑空、观景露台、实用性的阁楼以及私家花园等充分满足居者个性空间需求。户型**赠送率近50%。超高得房率，灵动的空间，随生活需要合理安排，纯正德国名流生活由此开始。 专属电梯新风系统 呈现奢华健康居住体验 金隅·澜湾为满足业主对空间舒适度和身份荣耀的需求，特配置私家电梯，让居者收获**限度的尊贵与私密。与此同时为了进一步提升居住的生活质量，在占据北京空气质量优质地段的昌平区域，且拥揽万亩湿地绿肺的同时，每户均配备过滤pm2.5的新风系统，特有三重过滤，有效过滤pm2.5和空气中悬浮的微小颗粒，全方位营造健康环保的生活环境，使业主享受真正奢华的墅质生活。
项目户型
8.0
金隅澜湾共有5个户型，3室2厅2卫建面310.00㎡m²，3室2厅2卫建面310.00㎡m²，3室2厅2卫建面310.00㎡m²，3室2厅2卫建面310.00㎡m²，3室2厅2卫建面310.00㎡m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

3室2厅
建面：310.00㎡m²
3室2厅
建面：310.00㎡m²
3室2厅
建面：310.00㎡m²
交通配套
8.0
金隅澜湾项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
查看详细交通配套情况 查看详细交通配套情况
地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
6.0
金隅澜湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
5.0
暂无数据
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
9.0
驾车： 方案一：京藏高速（原八达岭高速）30出口，沿南环路向东行驶约3公里（南环大桥西南侧） 方案二：沿南丰路向北行驶，左转过南环大桥路南即到 公交：885、326、 昌1、昌2（畅椿阁小区站） 地铁：地铁昌平线（南邵站）楼层状况金隅澜湾是由暂无数据开发，房屋产权：70年，规划户数：0，建筑面积：74000平方米 平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
暂无数据
容积率
1.3
产权年限
70年
物业费
暂无数据元/㎡·月
规划户数
0
车位数
暂无资料
绿化率
30%
装修情况
毛坯
金隅澜湾 在售
参考均价： 1510 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

9.4

项目户型 8

交通配套 8

教育配套 6

生活配套 5

小区配套 9

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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