北京金茂保利首开熙悦天寰居住环境好不好,金茂保利首开熙悦天寰出行方便吗?金茂保利首开熙悦天寰绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(金茂保利首开熙悦天寰实景图或效果图)
金茂保利首开熙悦天寰居住环境好不好
金茂保利首开熙悦天寰生活环境很好,项目绿化高。金茂保利首开熙悦天寰项目位处西部园博园腹地之中、区域绿化率超50%、生态资源丰富、占据天然的生态资源优势、被一河、五湖、六园环抱、百倾水域、千倾绿植覆盖,一河(永定河)、五湖(园博湖、晓月湖、宛平湖、莲石湖、门城湖)、六公园(园博园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、北宫国家森林公园、绿堤公园)
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金茂保利首开熙悦天寰出行方便吗
金茂保利首开熙悦天寰出行很方便的,金茂保利首开熙悦天寰项目位于石景山与丰台交汇处,承接首钢及中关村丰台科技园西区,双区规划利好,是金茂、保利、首开三大国企/央企开发商联袂打造的西五环墅质精装洋房地铁14号线首站,园博园之畔,区域总体绿化率超50%,是稀缺的公园地产,属于市场价值洼地,未来升值空间较大。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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