北京中铁诺德逸府开发商有实力吗,中铁诺德逸府前景怎么样?中铁诺德逸府项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,中铁诺德逸府的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(中铁诺德逸府实景图或效果图)
中铁诺德逸府开发商有实力吗
中铁诺德逸府开发商实力雄厚,可以选择,中铁诺德逸府项目1公里内郭公庄站、樊羊路站双地铁,快速链接4号线、10号线、新机场线、16号线六条地铁。出行便捷,畅达全城。诺德逸府与丰台万达广场、花乡奥莱、宜家家居、万豪酒店、荟聚中心等高端商业配套相邻,悦享丰富醇熟商业配套。天坛医院、丰台医院、首都医科大学附属北京口腔医院、解放军307医院等多家知名医疗机构,为客户提供全周期医疗健康保障。诺德逸府项目由中国中铁置业北京公司匠筑。传承中国中铁世界双500强企业实力,自2003年成立至今,已深耕北京16载,精研人居住宅,开发建设了中铁翰庭、中铁·西城、中铁华侨城·和园、中铁诺德阅墅等多个高品质社区,具有成熟的高端住宅开发经验。诺德逸府将延续中国中铁诺德“府”系精工高端住宅开发品质,打造西南四环主场精工府邸,秉承中国中铁置业“信任源自责任”的品牌理念,承袭现代化建筑格局,打造城市生态舒居理想住区。
(中铁诺德逸府实景图或效果图)
中铁诺德逸府前景怎么样
中铁诺德逸府发展前景是比较好的,中铁诺德逸府项目位于丰台区西南四环,樊羊路与六圈南路交汇处。四环核心,尽享城市成熟配套。项目与丽泽商务区,总部基地,金融界商圈,西红门商圈四大商圈呈黄金距离,随着新机场航站楼落户丽泽,未来商务区将无缝连接新机场,坐拥国门位置,区位价值升级。
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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