北京中海枫丹公馆居住环境好不好,中海枫丹公馆出行方便吗?中海枫丹公馆绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(中海枫丹公馆实景图或效果图)
中海枫丹公馆居住环境好不好
中海枫丹公馆生活环境很好,项目绿化高。
(中海枫丹公馆实景图或效果图)
中海枫丹公馆出行方便吗
中海枫丹公馆出行很方便的,本项目位于建国门桥东南角,西临东二环路,北临长安街,东临赛特饭店、CBD商圈核心区,南侧紧邻通惠河北路,可直接通往京城各主要道路,交通便利。 自驾:沿二环行驶至建国门桥,从崇文门出口离开右转进入东便门桥,在东便门桥右后方转弯直行300米左右即到项目附近。 公共交通:项目距离地铁1、2号线建国门站仅800米(东南方向); 周边有43路; 44外; 52路; 122路; 637路; 638路; 650路; 特12外; 夜20外; 夜24路建国门南站下车向东走300米即到。交付标准
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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