北京中骏四季花都居住环境好不好,中骏四季花都出行方便吗?中骏四季花都绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(中骏四季花都实景图或效果图)
中骏四季花都居住环境好不好
中骏四季花都生活环境很好,项目绿化高。
(中骏四季花都实景图或效果图)
中骏四季花都出行方便吗
中骏四季花都出行很方便的,轻轨沿线、三大便捷交通网络 中骏R26;四季花都扼守两条燕郊核心主干道迎宾路与北外环路口,独占燕郊通往北京三大主干道交通优势。三大主干道之一:“徐尹路”位于项目西侧正在规划施工,修通后由北外环路经通州文化创意产业园,直达北京燕莎商圈,全程仅25公里;三大主干道之二:“京平高速”位于项目向北1公里,接驳京平高速及规划中S6号线轻轨,直达机场(23公里)、望京(33公里);三大主干道之三:“通燕高速”位于项目正南3公里,经京通高速30分钟到达国贸商圈,仅30公里;三大城市动脉通达北京东区,实现城市与生态自然高效到达,真正做到融于自然咫尺繁华。公交线路:813、814、815、816、817、818楼层状况
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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