北京首创国际半岛开发商有实力吗，首创国际半岛前景怎么样？首创国际半岛项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，首创国际半岛的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（首创国际半岛实景图或效果图）
首创国际半岛开发商有实力吗
首创国际半岛开发商实力雄厚，可以选择，首创·国际半岛项目位于天津市武清区高村乡域内，地处京津城市发展的主轴线上，南侧紧邻京津高速公路高村出口，距北京五环路30km，距天津市区70公里，为京津城市带的中心位置。项目总规划用地面积290公顷，总建筑面积近300万平方米，一期开发17.14万平方米，总建筑面积约22.97万平方米。 整个社区产品涵盖类独栋别墅、联排别墅、花园洋房、电梯洋房、高层住宅及部分公寓型投资产品及现代化办公产品等。产品设计节能环保，区间合理，功能完善，生态宜居。 根据整体发展规划，整个项目以“慢城精神”为生活追求、以“休闲养老”为主题、以“一生教育”为产业特色、以“欧洲小镇”为风貌特征，全力打造一个具有国际化居住品质的大型综合社区。 社区内配套完善，功能齐全，建成后将有异国风情集中商业区，国际学校，幼儿园，小学，中学，大型医院，休闲娱乐场所，高档酒店、特色培训机构及现代化办公等。 首创·国际半岛是首创置业极为重要的战略开发项目，鸿篇巨制构筑一座现代化生态宜居新城。前期概念规划设计邀请世界著名的建设顾问公司英国阿特金斯完成，以构筑一座国际生态宜居新城为核心理念。总体规划由低密度、花园洋房、小高层住宅板块、文体教育板块、商业金融板块、医疗卫生板块、城市公园板块和市政设施板块等六部分共同构成。建筑风格设计由西班牙、南法、英伦、瑞士和意大利五种欧洲代表风格共同组成。项目规模体量宏大，总占地面积298公顷，总建筑面积近300万平方米，综合容积率1.0，整体绿化率超过40%，分区居住组团地块12个。总体开发周期5年左右，未来将可容纳5-10万人口居住，远期全面建成后将成为一座交通便利、环境优美、设施完善、居住舒适、生态宜居的国际风范小镇。 首创置业联合国际化设计团队，尽全力将首创·国际半岛项目打造成为京津一体化国际生态宜居之城，绿色之城、活力之城，开创京津城市联动城区全新的生活方式，使之成为京津城市联动带上一颗闪耀的明珠。
（首创国际半岛实景图或效果图）
首创国际半岛前景怎么样
首创国际半岛发展前景是比较好的，暂无数据楼层状况
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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