北京东方明珠城值得买吗,东方明珠城是不是现房交付?东方明珠城燕郊的一个住宅项目,目前是在售状态,整体的性价比比较高。东方明珠城是可以选择的。
(东方明珠城实景图或效果图)
东方明珠城值得买吗
东方明珠城值得购买的,东方明珠城北临港城大街,东临兴电路,南临建设大街,西临新开河,交通便捷,有7、14、23、24、25、35路公交线路经过社区。项目规划总用地面积616亩,总建筑面积111.6万平方米:分为多层和高层两种建筑形式。多层38栋,高层32栋,其中公共设施4.6万平方米,建设幼儿园,中、小学,社区医疗门诊,居民健身广场,文化中心,综合超市,农贸市场,储蓄所、邮政、社区服务中心等相关配套设施。小区容积率2.985,绿化覆盖36.5%,停车位2000多个。东方明珠城以现代、简约的建筑风格所构成高低错落、动感强烈的景观建筑群与秦皇岛这座美丽的海滨城市自然融合,铺开了水岸生活的精彩画卷。景观规划:小区西侧紧邻秦皇岛市区**海水河—新开河,为了打造优美的社区居住环境,明珠地产配合市政府对新开河进行一系列的工程改造,沿河两岸建成了5万多平方米的开放式带状公园,大大增加了绿化面积,提高了负离子含量,改善了空气质量,同时使新开河成为秦皇岛市又一处景观亮点。依水而建的板式高层住宅楼,近揽碧波荡漾的水岸美景,远眺河海交汇的浪拍金沙,足不出户即可栖居美景之间享受惬意的生活。在社区内部景观设计上充分遵循“以人为本”的原则,东方明珠城为了营造一个现代人文的生活空间,采取了立体式、群落式手法,结合休闲漫步、亲水娱乐、生活商业等几大功能区域,使建筑和园林空间相互渗透,处处见绿,移步易景,大大提高了小区内部绿化的观赏性和实用性。小区绿化以散落式、组团式、广场式相结合的立体绿化模式,完成了小区景观的自然渗透,并和新开河带状公园连为一体相辅相成,真正实现“房子建在公园里”。做到常年有绿色、季季有花香的世外桃源景观。社区景观带依据组团楼座位置形成“三纵一横”的布局,分别为沿河漫步观景区、次入口步行健身休闲区、主入口商业步行街和中央水系景观带。在中央水景区设置中心广场, 多种小品汇集此处,亲水平台、水中廊亭、主题雕塑、山石叠景、水中踏步等,让您在紧张的工作之余,有了一个放松心情的去处,也给孩子们提供了一个玩耍嬉戏的空间。户型设计:东方明珠城借助板式高层的设计优势,在户型设计方面东方明珠城遵循人性化的设计理念,根据不同消费层面的基本需求,特别邀请四家设计单位共同研究设计。单户面积区间从30平方米至140平方米区间,以70~80平米为主流户型,各单户布局经过反复推敲、数次修改后,从一室一厅一卫,二室二厅一卫、二室二厅二卫到三室二厅二卫,首先做到中、大户型南北通透,小户型户户采光;其次充分考虑动静分区、干湿分区带来的生活享受,力求户户经典。配套设施:东方明珠城一站式教育服务配套体系,使业主子女不出社区就可以完成九年义务教育,在减轻家长生活压力、节约大量时间的同时保障了孩子的安全。沿街商业、酒店、社区超市、会所活动中心一应俱全,便捷新生活从此开始。物业服务:24小时保安巡逻,分区合围控制,智能化社区管理,管家式物业服务使您生活无忧。住在开阔而美丽的河边,是人生的一大幸事!—维克多•雨果东方明珠城——您心中的梦想家园!
(东方明珠城实景图或效果图)
东方明珠城是不是现房交付
东方明珠城项目是否现房交房,具体可以咨询下方置业管家,公交:7、14、23、24、25、29、30、35多路公车交付标准
房产知识:
买房选择地段要注意什么?
一、选地段要注意什么?
1、交通便利程度要考虑
随着城市人口的增加,每天行驶在路上的车辆越来越多,尤其在早晚上下班时间,道路更加拥堵。如果住房选择在一处不容易堵车的路段,将会节约更多在路上的时间,从而提高工作效率和生活质量。另外,老人出行和孩子上学也会更加便利。
2、考察配套设施的齐全程度
配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。
其中市政配套设施是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好。另外,还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外,还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。
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