北京鸿坤·悦山湖开发商有实力吗，鸿坤·悦山湖前景怎么样？鸿坤·悦山湖项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，鸿坤·悦山湖的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（鸿坤·悦山湖实景图或效果图）
鸿坤·悦山湖开发商有实力吗
鸿坤·悦山湖开发商实力雄厚，可以选择，鸿坤·悦山湖地处北京上风上水的官厅湖畔，与北京核心区距离80公里，区域交通便捷，拥有3条高速，1条高铁连接核心区。项目坐拥3000亩鸿坤·葡萄酒小镇，紧邻253平方公里北京一号大湖，风光旖旎，空气清新，景色怡人。 鸿坤地产集团以创新型城市运营商的角色定位，重点围绕现代种植，葡萄酒精酿，特色健康教育营地，以及生态休闲旅游度假等绿色产业，本着配套先行，绿色产业拉动的发展理念，打造集红酒庄园、户外营地、种植观光、湖岸娱乐等综合性休闲设施，形成7大功能板块20项核心配套的，集吃、喝、玩、乐、游、购、娱于一体的，京西北康养度假目的地。 鸿坤·悦山湖项目作为葡萄酒小镇的居住板块，整体项目总占地约520亩，揽一线湖景，依托小镇的丰富配套资源，打造的高品质低密墅质住区，进可赏山湖胜景，品味葡萄酒小镇的浪漫风情，出享国际化都市的便利与繁华。项目首次亮相产品以建筑面积约150㎡的迷你叠院别墅，湖岸院落生活即刻启程。目前示范区已华美绽放，欢迎社会各界莅临品鉴。
（鸿坤·悦山湖实景图或效果图）
鸿坤·悦山湖前景怎么样
鸿坤·悦山湖发展前景是比较好的，1、开车走八达岭高速（G6京藏高速）(经康庄收费站)由东花园出口（76号出口）出来后见丁字路口左转，前行200米见红绿灯（见加油站）再左转，一路直行（康祁路）约10公里即可到达。 2、京张高铁，在东花园北站，到项目大概14公里。 3、880路公交车（北京朱辛庄公交场站—沙城客运站）交付标准
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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