北京绿宸·凤栖华府居住环境好不好,绿宸·凤栖华府出行方便吗?绿宸·凤栖华府绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(绿宸·凤栖华府实景图或效果图)
绿宸·凤栖华府居住环境好不好
绿宸·凤栖华府生活环境很好,项目绿化高。
(绿宸·凤栖华府实景图或效果图)
绿宸·凤栖华府出行方便吗
绿宸·凤栖华府出行很方便的,项目地处固安城市核心区,交通区位优势明显,距离在建北京大兴国际机场约12公里,目前已开通的有大广高速、106国道(京开高速南延)和廊涿高速三条高速环绕区域,通往北京、廊坊、天津等地极为便利;106国道南北穿过固安,通往北京、霸州等地也很方便;另外根据固安未来城市交通规划,修建知高路向北京延伸,向北至北六环磁各庄桥,成为固安连接北京的又一条进京干道,同时固安城市规划西外环连接北京芦求路固安段也正处于规划中,修通后连至北京京良路,30 分钟畅达北京南五环。项目地处固安核心主干路——新昌街上,通往廊坊、涿州等地非常便利。943、849在固安项目附近均有设站,通往北京永定门长途汽车站非常方便,地铁4号楼层状况
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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