北京中国铁建·顺鑫汇开发商有实力吗,中国铁建·顺鑫汇前景怎么样?中国铁建·顺鑫汇项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,中国铁建·顺鑫汇的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(中国铁建·顺鑫汇实景图或效果图)
中国铁建·顺鑫汇开发商有实力吗
中国铁建·顺鑫汇开发商实力雄厚,可以选择,中国铁建·顺鑫汇优选顺鑫汇的6大理由 1、产品稀缺 物以稀为贵,4.5米层高 办公产品几乎已绝迹, 价值不可复制 2、空间超值 高赠送空间,使得空间利用率高,一层价格获得超值体验 3、使用便捷 4.5米层高保证各个使用 空间的尺度及功能性,不压抑、不浪费 4、真实可见 房屋状态真实可见,少了验收环节的不确定性, 质量更放心 5、即买即用 减少等待的时间成本, 买完即可收房,早入住早安心,早出租早回报 6、配套成熟 6400平社区商街陆续开业, 家门口满足日常一站式生活所需,更便捷、更高效
(中国铁建·顺鑫汇实景图或效果图)
中国铁建·顺鑫汇前景怎么样
中国铁建·顺鑫汇发展前景是比较好的,多趟公交: 850快车、 850路、顺30路、 空港9路、924、郊86、89、通3 等9条公交线路" 四条高速公路:机场高速、机场第二高速、机场南线、机场北线三条。一条环线:六环路。楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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