北京君山高尔夫别墅开发商有实力吗，君山高尔夫别墅前景怎么样？君山高尔夫别墅项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，君山高尔夫别墅的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（君山高尔夫别墅实景图或效果图）
君山高尔夫别墅开发商有实力吗
君山高尔夫别墅开发商实力雄厚，可以选择，君山高尔夫别墅区位·山水篇贵胄之地，上风上水不言显赫。踞稀缺山水自然资源，在历史文脉中寻找终极归属感。云佛山、云蒙山、燕山三山环抱，密云水库、白河、京密饮水渠三水环绕。项目距三元桥80公里，交通便捷。2006年十一前后，开通京承线之后，车行距离更是缩短到了一个小时左右，堪称城市精英们休闲、度假、会友、商谈的伊甸园。君山凭借不可复制的综合价值，以先锋姿态领衔中国高尔夫别墅新浪潮。高尔夫篇国际战略性golf球场，大师钜献。君山国际高尔夫球场是18洞72杆pga锦标赛国际标准球场，由美国著名高尔夫设计大师鲍勃·麦克法兰(bobmcfarland)亲力主持，球场球道、果岭、t台全部采用从美国引进的本特草（bentgrass），虽由人做，宛自天开。建筑篇手工独栋，堪以传世的鼎级之作。加拿大ads公司采用北美式现代风格精心打造传世独栋别墅。外观风格硬朗和挺拔，内部独立庭院曲径通幽。京城**的360°高尔夫球场环绕的别墅项目，衍生新的豪宅文明。园林篇水生花岛，世界3大园林学派精髓。喷泉和鲜花点缀岛屿式天然园林景观，多重园林体系，情致无穷，让艺术与浪漫回归生活。中国的典雅精致，西亚的水生景观，欧洲的规整秩序，世界三大园林学派精髓融会。会所篇18000﹐东南亚水岸会所，名流汇。君山水岸会所有着18000多平米的东南亚格调度假胜地，将“景观水”与“度假风情”作为设计主轴，集运动、娱乐、餐饮、休闲、生活、商务、医疗等多功能于一体。会所与君山高尔夫球会、君山高尔夫别墅共同架构起北京“顶级休闲度假生活区”。它的兴建将成为京城高端人群首选的“与家人共享天伦的生活区、与友人分享愉悦的度假区”。功能篇君山，诠释生命的荣耀。上风上水绿色养生之所，感恩父母；修养身心贵胄之地，犒赏自己的辛劳；心灵居所，采撷天地灵气，享受天伦之乐；山环水抱之间，高朋满座，谈笑有鸿儒；高端商务洽谈之地，让事业如虎添翼；以高尔夫别墅地产之特有价值，实现资产保值、增值。
（君山高尔夫别墅实景图或效果图）
君山高尔夫别墅前景怎么样
君山高尔夫别墅发展前景是比较好的，京承高速密云出口向北交付标准
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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