北京绿宸万华城开发商有实力吗，绿宸万华城前景怎么样？绿宸万华城项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，绿宸万华城的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（绿宸万华城实景图或效果图）
绿宸万华城开发商有实力吗
绿宸万华城开发商实力雄厚，可以选择，绿宸万华城地处第二机场核心生活区，与北京大兴一河之隔，距离地铁四号线天宫院站15分钟。社区专属巴士无缝对接地铁四号线，处于京开高速106国道西侧，大广高速固安南出口直达本项目。 绿宸万华城整体占地2149亩，规划总建筑面积约300万平米，规划3万余户的大型空港宜居新城。首次将美国达拉斯“世界级空港新城”的规划理念引入京南，打造固安的城市名片，成为“国际化宜居城市”形象的展示窗口。 项目整体通过一条中央商业轴、一条1.5公里长的滨河景观带以及4条市政干道将整个项目自然分成多个组团。其中项目独有的滨河景观带由45万平米的滨河森林公园和1500长的河岸线组成，通过城、河、园三重景观的有机递进创造出京南**的滨水公园大城。 项目计划通过10年的时间，打造一座国际城邦，除了提供最新锐的居住理念，还集合大型购物中心，精品商业步行街，休闲娱乐中心，星级酒店，品质住宅，城市公园、专属教育成长体系和医疗体系，真正成为机场带动下的、具有丰富配套的时尚宜居国际城邦。 开盘时间：E区1、2号楼2014年8月底 四期B1、B5、B6号楼2014年5月10日 三期C1、C2、C5、C6号楼2013年9月7日 二期G5、G6号楼2012年10月18日 一期A1、A3号楼2012年4月29日 入住时间：四期B1、B5、B6号楼2015年6月 三期C1、C2、C5、C6号楼2015年6月 二期G5、G6号楼2014年9月 一期A1、A3号楼2013年8月入住
（绿宸万华城实景图或效果图）
绿宸万华城前景怎么样
绿宸万华城发展前景是比较好的，北京市区驾车，进入G45大广高速南行约50公里，通过固安南收费站，沿廊坊方向前行1公里进入106国道，北行3公里，到达项目； 廊坊市区驾车，进入光明道，西行L77省道，通过廊坊西收费站，进入廊涿高速，行驶22公里，通过固安南收费站，进入106国道，北行3公里，到达项目。 项目紧邻京开高速延长线106国道区域内有943路公交可直接到达北京南二环永定门长途汽车站；区域内地铁4号线专线直抵4号线终点站天宫院站；距离京九铁路固安站不到3公里；项目距离廊涿高速、大广高速固安南出口仅2.5公里；项目距离在建地铁大兴线南兆路站距离约25公里。楼层状况
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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