北京澳景园升值空间大吗？澳景园发展潜力如何？澳景园升值空间很大，澳景园发展潜力不错。
（澳景园实景图或效果图）
澳景园升值空间大吗
澳景园升值空间很大，澳景园位于中央别墅区核心位置，总占地面积近9万平米，别墅总建面6万多平米。建筑形式为独栋、双拼别墅，园区容积率0.69（地上建筑容积率仅有0.48），绿化率超过63%，共129户。户型面积：360平米-600平米。地上3层，地下一层。非传统别墅区澳景园周边交通网络四通八达，奢享内外繁华配套，外有日祥广场、华润超市、欧陆广场商娱配套设施及生活资源一应俱全，内享3000多平米水疗会所、独立奢侈品生活广场、超五星级酒店、主题餐饮，生活便利无忧，非传统别墅生活享受，比肩城市中心生活圈的便利。2010年，澳景园已进入现房阶段，也是该区域内**现房500﹐独栋，稀缺价值无可比拟。非传统规划澳景园整体呈一片树叶形态，每一个叶瓣形成一个组团，构成7个“叶片”式居住组团，社区内道路则遵循树叶脉络形态设计。整体营造了“围和空间-半围和空间-开放空间”的序列性变化，即打破了传统的“兵营式”行列式布局，又避免了自由式的凌乱，增强了组团内空间的景观面及趣味性，也满足建筑对采光的需求。非传统设计澳景园强调纯粹的居住状态，在建筑设计上融合了浪漫的乡村田园风情，同时以不同的形式、朝向的住宅及特有的建筑线条的穿插，营造出层次丰富的街景效果及独特的视觉效果。园林亦打破传统设计手法，以社区微地形来营造自然园林效果，让得每个组团之间随着微地形自然起伏，呈现出具有层次感、起伏感及趣味性的园林景观。
（澳景园实景图或效果图）
澳景园发展潜力如何
澳景园发展潜力不错。
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延展内容：
买房如何选择楼盘？
一、注意风势
应该注意的是风势。因为风水学理论最重视“藏风聚气”。倘若发觉楼盘靠近风口或者是附近风太大，则不适宜选购。风势过大固然不好，但倘若风势过缓，令空气不流通，那亦不适宜。最理想的是有柔和的风轻轻吹动，有清风送爽的感觉，那才符合选择的条件。
二、光照条件
光照也是一个必须考虑的因素。现在许多大城市都建有塔楼或依路而建的斜楼，其光照条件很不充分。而住宅环境最讲究阳光空气，所以，选择楼宇居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。例如：进门就是一条长长窄窄的走廊，客厅及餐厅几乎没有窗户，不论是空气或阳光都极不充足，这样的居所对人的健康是非常不利的。
三、路的影响
环境的选择上，一般把城市里的路当做“水”来看。因为路上的车流和人流会形成流动的“气”，它们对楼盘有直接的影响。一般来说，在前方有环绕楼盘的“玉带水”最为理想。如果所选楼盘前后有像弓箭一样的“反弓路”（或直接就是“反弓水”），则对楼盘和家居有不良的影响（具体情况要看方位和坐向）。接到正对大门也是环境上的大忌之一。如果住房的大门或窗户对正直冲而来的马路，感觉非常不安全，因此难以在其中安居。
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