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北京赢海庄园(瀛海名居是值得购买的,升值潜力也是不错的。一、地理位置:赢海庄园(瀛海名居)项目位于北京经济技术开发区三海子东路与凉水河交界处,基地北隔百米绿化带贴近三海子东路,南临博兴十一街与北工大实验学院相望,东接凉水河公园,西临凉水河一街与南水北调池相峙;用地地势平整,整体地势西北高东南低。二、开发理念国融置业有限公司在北京亦庄开发区开发【瀛海明居】,其开发理念是在北京经济技术开发区这片高绿化率、低密度开发、高科技产业密集的环保产业基地上,为北京地区高文化、高收入、高品味的社会成功人士,量身打造一座国际级地中海式休闲住宅社区,为国际的北京引进一种崭新的世界建筑,一种展现自我实现的生活方式。三、设计理念:“建筑应该回到传统和自然,建筑应该维护传统和人性的价值”国融【瀛海名居】设计灵感来自西班牙南部临地中海的“阳光海岸”(Costa del Sol),建筑美学承继希腊、罗马源远流长的古典传统,交揉南美人神合一的自然主义,许多建筑评论者称之为“虚体的建筑”(Arquitectura del Vacio),而这又和中国的阴阳互动、虚实相应的园林建筑,有着精神上的契合和互通;国融【瀛海名居】并非如其他楼盘,走机能路线、流行样式或概念口号,而是融合了北京的历史、文化、气候、方位、植栽等特点,希望能雕塑出一种永恒的建筑,这也就形成了一座白墙赭瓦、错落有致、天人合一的自然风格建筑。四、社区主题:“建筑就像少数艺术及科学,可以恢复伊甸园,或伊甸园所缺少的”在北京工业化、都市化的物质文明洪流中,国融【瀛海名居】尝试恢复已渐被遗忘的民居生活,寻回那邻里弄堂的人际温情、与天地交流的生活沉思,示范了一种“人与自然”和谐共处的新住宅形式,所以我们期许国融【瀛海名居】能成为购房者天堂般的家园,并诗意的居住着。五、园林景观:景观特色:色彩鲜艳,对比强烈,常绿乔木与落叶乔木相结合,小品、铺装、细部配置性格鲜明。设计理念:1、以组团为单元,创造有自身特色的水景景观,并赋予其特定涵义,形成其唯一的标识性,使住户具有归属感;2、引入中国园林的步移景异,与西班牙地中海风格的各种元素相结合,创造自然宜人的居住环境;3、强调住户的窗前景观,适当安排组团庭院内的游憩和休闲空间,使之与闲庭信步的人们共同构成舞动、流畅的风景线。会所管理公司:健乐菲力斯项目绿化率45%,绿化覆盖率60%总占地面积226560㎡地下建筑面积65168.2㎡建筑用地68197㎡容积率0.88道路用地33740㎡建筑密度29.6%绿化用地124623㎡绿化率59.54%水景面积9650㎡总户数698户住宅建筑面积197806.95㎡
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