北京万科雲庐规划总面积是多少,万科雲庐现在是现房吗?万科雲庐整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,万科雲庐的规划设计完整可靠。
(万科雲庐实景图或效果图)
万科雲庐规划总面积是多少
万科雲庐规划面积是168700.0 ,万科雲庐项目致力打造集资源配套、文化艺术、生活住宅为一体的百万平米世界湖畔文化小镇,包含艺术中心、生活中心、产业驻地、教育中心、康养中心,以五大功能为中心,献敬国际文化会都的当代雅士。
(万科雲庐实景图或效果图)
万科雲庐现在是现房吗
万科雲庐是否是现房,可咨询下方置业管家,万科雲庐项目所在的板块位于丰台青龙湖板块,青龙湖区域在十二五期间被定位为“国际文化会都”,是怀柔雁栖湖外另一国际交往承载地,十三五期间被纳入丰台河西地区产城融合示范区,发展以国际交往为特色的文旅健康行业,也再次向人们证实了青龙湖区域的独特价值以及未来的发展升值空间。可以说,青龙湖板块承袭西山别墅区文脉,随着西山别墅区的可售项目日趋殆尽,价格飙升或将成为趋势。让拥有山、湖、高端配套、高性价比的青龙湖板块成为置业的首选。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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