北京万科雲庐居住环境好不好,万科雲庐出行方便吗?万科雲庐绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(万科雲庐实景图或效果图)
万科雲庐居住环境好不好
万科雲庐生活环境很好,项目绿化高。万科雲庐项目坐享内城绝佳山水资源,背靠西山南麓,坐享内城最大水面6000亩青龙湖。
(万科雲庐实景图或效果图)
万科雲庐出行方便吗
万科雲庐出行很方便的,万科雲庐项目所在的板块位于丰台青龙湖板块,青龙湖区域在十二五期间被定位为“国际文化会都”,是怀柔雁栖湖外另一国际交往承载地,十三五期间被纳入丰台河西地区产城融合示范区,发展以国际交往为特色的文旅健康行业,也再次向人们证实了青龙湖区域的独特价值以及未来的发展升值空间。可以说,青龙湖板块承袭西山别墅区文脉,随着西山别墅区的可售项目日趋殆尽,价格飙升或将成为趋势。让拥有山、湖、高端配套、高性价比的青龙湖板块成为置业的首选。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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